经济适用房可以写遗嘱吗

• 157****2042 经济适用房是不能办理遗嘱的，原因是经济适用房是不受法律保护的。
  
  经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房；
  
  所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力；
  
  所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。 2018-07-10 17:55:49
• 148****8897 只要属于个人的明确产权，立遗嘱都是有效的。
  2018-07-10 17:55:35
• 148****8686 　经济适用房一般是5年之后才能过户。合法的遗嘱是有效的。
  　　《中华人民共和国继承法》
  　　第三章　遗嘱继承和遗赠
  　　第十六条　【遗嘱与遗赠的一般规定】公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
  　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
  　　公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
  　　第十七条　【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
  　　自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
  　　代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
  　　以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
  　　遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
  　　第十八条　【遗嘱见证人】下列人员不能作为遗嘱见证人：
  　　(一)无行为能力人、限制行为能力人；
  　　(二)继承人、受遗赠人；
  　　(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
  　　第十九条　【特留份规定】遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
  　　第二十条　【遗嘱的撤销、变更】遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
  　　立有数份遗嘱，内容相抵触的，以**后的遗嘱为准。
  　　自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
  　　第二十一条　【附义务的遗嘱】遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的， 经有关单位或者个人请求， 人民法院可以取消他接受遗产的权利。
  　　第二十二条　【遗嘱的无效】无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
  　　遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
  　　伪造的遗嘱无效。 2018-07-10 17:54:51