法院查封的房子是不能进行交易的，因为该房本身可能用来拍卖抵债。院不能查封你的房子，可以查封那家公 司，然后对他现有的资产进行拍卖，所得用于依照比例归还债务。烂尾的住宅项目1般是拍卖后有购买方继续承建
全部4个回答 >网签的房子可以查封吗
155****4166 | 2018-07-10 17:04:27
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148****5523 法院查封是根据产权性质来定的，
如果产权还没过户，
也就是产权还属于卖出人手中，
如果法院要查封卖出人的房产，则交易终止，
合同因此而失效。
如果此房产属于卖出人非法所得，
或者涉嫌犯罪场所的，
则不管产权是否过户，
法院也会查封，
如果买受人属于不知情的，
那么可以通过法院追索卖出人。 2018-07-10 17:05:12 -
134****1326 虽然房屋买卖合同是网签的，但符合法律规定情形的，可以依法进行查封。 2018-07-10 17:05:01
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154****7600 你好，不管有网签还是抵押或者出租，法院都可以查封，如果有纠纷的话建议尽快解决，可以通过当地正规专业担保机构帮你处理。 2018-07-10 17:04:50
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网签了但是还没办房产证的房屋能被法院冻结 《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
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法院查封房子是由于房子存在法律纠纷。与房子是否网签或者备案没有太大关系。一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由，法院就有权查封房屋。如果涉及房产的归属争议。只能通过诉讼，以法院的裁定或判决方式解决。
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《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》已于2004年10月26日由**高人民法院审判委员会第1330次会议通过，自2005年1月1日起施行。第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。所以你的网签房也是你名下的不动产，可以查封。
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这就要中介自己解决了，肯定是啥地方不合格，房地局才不给开通的
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