你可以在房产局办证的时候将你写成共有人,一处房产是可以有两个共有人的(可以没有亲属关系),房产局也不会因为你有其它房产就不给你办理的,但办证时一定要向具体办理人员说清楚,一但下证时下错了可就不好改了
全部3个回答 > 婚后购买经济适用房房产证可以写夫妻两个人的名字吗
134****0025 | 2018-07-10 16:45:06
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133****9023 可以,虽然是以一个人的名字申请的,但是是婚后买的,所以可以,去房管局加名字要不了多少钱。具体方法打电话向当地房管局咨询,各地方法不一样。 2018-07-10 16:45:54
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158****6127 经适房可以写夫妻俩姓名,只要是婚后取得住房,写夫妻俩谁的姓名,意义是一样的。都是婚后共育财产,一人一半。
而办理房产证写谁的姓名,是依据《经适房申请表》上标注姓名来定,不能增减和更改。
所以,请看一下你家这房子申请表上申请人姓名。就知道了。 2018-07-10 16:45:22
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根据我们办理房产证的经验,应该是这样的:可以写你一个人的名字,但办理房产证时需要你爱人写一个放弃产权的声明。因为你是婚后办理房产证,房产局在确定产权时,无法确定是否夫妻共有财产,只有一方放弃产权,才能确定房产属于另一方的。如果写上夫妻双方的名字,那就是共有财产,如果离婚,就是一人一半。
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只要是双方自愿,可以写。
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房产证上只能有一个名字。如:甲、乙夫妻关系,婚姻存续期间购房,可以在签订购房合同时,直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。在办理产权证时候,甲持有房产证,房产证产权人栏会显示“产权人:甲等”,乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。
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房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证,每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额,就说明产权是平均分配的。以后如要出售,那几本产证都要到齐,这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的,但就是手续很复杂。,像你的情况,就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你,需要缴税,由于你们是贷款的,产权是被建行控制,就要先还清贷款,建行出示贷款还清的证明,才能去房产交易中心办理。像你的情况,可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》,证明房产有你一半的产权,任何人没有你的同意,xx路XX号XXX室房子不能出售,否则,将负法律责任就行了,这样办花钱少,同样有法律效应,以后有什么事情法院是认账的,因为那是司法局的单位,和法院是一家的。
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