我听说集资房好像可以抵押贷款,但具体条件和流程不太清楚。建议咨询专业人士,如银行或律师,他们应该能提供更准确的信息和建议。
全部3个回答 >集资房可以抵押吗
143****3948 | 2018-07-10 16:44:38
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144****7738 你好,要看你集资的房子性质,若有房产证就可以做抵押贷款,若没有就不能抵押贷款。 2018-07-10 16:48:42
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145****1615 你好,是可以申请贷款的,但是除了房产证以外还要准备其他的资料,主要包括:
1、《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》(单位盖章);
2、单位集资建房的批复(由房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名册;
3、个人与单位签订的《集资建房协议》;
4、单位集资建房的规划许可证复印件;
5、单位集资建房的施工许可证复印件;
6、个人缴纳集资建房款的收据和个人身份证明。
准备好以上的资料之后就可以去银行申请贷款了,希望我的回答对你有帮助 2018-07-10 16:46:45 -
131****4187 其实集资房通俗点来说也就是有关单位出现在资金困难的情况之下,利用自身的闲置用地招集别的单位集体或者个人、或者是本单位的个人的资金来共同解决生产以及生活用房进而所出现的一种福利房。
单位的集资房是可以按揭贷款的,集资房的职工个人可以按照房价的全额或者部分出资,政府以及相关部门会在用地、信贷、税费等的方面给予部分减免优惠。 2018-07-10 16:46:11 -
157****2019 银行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可以上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况。
具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款,建议直接联系当地网点个贷部咨询。 2018-07-10 16:45:37 -
154****6043 通常不可以的,单位集资房部分房屋产权属于单位,无法办理抵押贷款的。 2018-07-10 16:44:58
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公积金管理的相关规定,在购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)、二手房时都可以申请公积金贷款。一般来说,银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保,只要开发商可以提供一定的担保,银行也愿意提供贷
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招行接受产权明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况。具体农民房/拆迁房/自建房//集资房/小产权房等能否申请贷款,建议直接联系当地网点个贷部咨询!
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集资房产是办不到产权证的,有产权证也是集体的(只有一本),如果要卖,只能一次性付款,而且还要拿出房子所有权的证明材料
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集资房可以买卖,但必须符合下列条件方可买卖。集资房买卖条件:集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。按出资比例确定产权的:1、职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易。2、如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书;其次,要看产权共有人单位制定的具体政策,并经过单位的同意,同时单位具有优先购买的权利。如果以朋友的名字购买,那么需要办理过户才可成为产权人。只有产权过户了,才依法拥有该房屋产权,成为产权所有人。
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