先找物业看看，看他们怎么解决，不解决你有权要求物业赔偿经济损失。你们有没有业主委员会，先反映一下。
全部5个回答 >外墙渗水可以退房吗
153****1888 | 2018-07-10 16:08:38
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147****5721 基本很难退房。**多就是物业维修后。视情况给你一些赔偿 2018-07-10 16:11:39
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133****1498 购房合同有一个收楼标准，你看看，再找发展商要求索赔或退房 2018-07-10 16:10:59
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135****2505 应该不能，这种情况，开发商和物业的都会互相踢球，你如果指望他们那你家的墙该渗水还是渗水。如果你商品房附近的房没有卖完，我建议你找到开发商的售楼部去投诉，然后让他帮你解决，如果解决不了，你隔三差五的跑售楼部，他也怕你把他生意给搅黄了。
希望能帮到你。 2018-07-10 16:10:16 -
152****7687 你好!房产已经买了,开发商是不可能给你退了哦!
而且你急做装修要住进去,那你就只有自己找人做防水,但是我要告诉你,漏水的问题只要交付就有漏水现象,再做防水不是那么容易完全做好的,确实担心那你只有转让这一个好办法! 2018-07-10 16:09:44 -
158****8258 退房的可能性不大,可以催促开发商快点解决漏水问题。如果开发商故意拖拉或者推脱责任,可以上当地的质检站投诉,一般问题到这一步都能解决的。如果还没解决,就只能上法院告了。 2018-07-10 16:08:59
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现在退房很难的，他会找施工队给你维修，但是不会退，到嘴的鸭子他不会让你飞的。当然如果是很多业主都出现了这种状况，比如已经游行啦，上访啦这些，政府可能会帮忙，让你们退房，不会这种几率不大。
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退房的可能性不会太大，可以催促开发商快点解决漏水问题。如果开发商故意拖拉或者推脱责任，可以上当地的质检站投诉。
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在二手房交易中，买方购房后产生退房的情况有如下情况：在签订买卖合同后发现房屋有质量问题；买方的资金有问题，导致买不到这个房子；买方的征信有问题，贷款办理不下来；买方觉得买贵了，要求退房或谈价格；还会有其他些问题，但是只要签订了买卖合同，单方面违约的话，另一方有权追究违约方的违约责任。
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房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商，协商不成的话我们也可以通过诉讼解决。这里律师建议给大家提供几点购房出现质量问题的处理办法：(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，可以解除合同。(2)如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。(3)出现房屋质量问题后应当在第一时间通过拍照、录像等方式保存证据，以备争议诉讼使用。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四十二条【缔约过失】当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一) 假借订立合同，恶意进行磋商;(二) 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三) 有其他违背诚实信用原则的行为。
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