家庭资产净值包含自住房吗

• 156****1701 报告显示，大中华区拥有600万资产的家庭总财富达125万亿，是大中华区全年GDP的1.5倍，其中中国大陆占八成。截止到2017年1月1日，大中华区600万资产家庭数量已经达到460万，比去年增加27.4万，增长率达6.3%，其中拥有600万可投资资产的家庭数量达到161万；拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到186万，比去年增加14.7万，增长率达8.6%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到94.8万；拥有亿万资产的“超高净值家庭”数量达到12.1万，比去年增加1.2万，增长率达10.5%，其中拥有亿万可投资资产的“超高净值家庭”数量达到7.1万；拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到7.9万，比去年增加8,300户，增长率达11.8%，其中拥有3000万美金可投资资产的“国际超高净值家庭”数量达到4.8万。胡润表示：“高净值家庭增长速度比GDP快。”
  2018-07-10 15:57:38
• 142****5489 您的问题不太明确，您可以到公证处详细询问一下您需公证的内容是否合法。 2018-07-10 15:56:53
• 158****6019 1)300万元可投资资产的家庭
  
  目前一年左右的信托产品流动性较强，两年期以上的信托产品收益往往较高。信托收益的支付有季度支付、半年支付、一年支付和项目到期一次性支付几种方式。此外，信托增信措施中的抵押物、质押物是否足额等也要予以充分考虑。
  
  拥有300万元可投资资产的家庭可以选择抵质押物充足或由优质企业提供担保的贷款类、收益权转让类等信托产品，配以一定比例的企业股权投资或证券投资类信托产品。在产品期限选择方面，投资者可将主要资金投资到期限为1年左右的流动性适中的产品，并适当配置具有灵活赎回条款的强流动性现金型产品，财务状况较为宽松的投资者可购买2~3年期的产品，提前锁定较高收益。
  
  2)500万元以上可投资资产的家庭
  
  拥有500万元以上可投资资产的家庭，以从事企业经营或者高端专业人士为主，对从事的行业有丰富经验和专业认识。这类家庭理财有两个主要特点：
  
  一是，确保家庭资产独立于公司资产，并保持长期稳定增值；
  
  二是，要求部分家庭资产具有较高的流动性，当公司需要现金时，家庭资产能快速变现，对公司给予流动性支持。（看门狗互联财富）www.kmg898.com
  
  因此，在购买信托产品时，可以采取以下投资策略：
  
  第一，提取40%的自有资金购买固定收益类信托产品。一方面保证家庭资产规模的稳定，另一方面通过信托的破产隔离机制，使得家庭资产完全独立于公司资产，不受公司破产、负债的影响。市场上这种类型的有抵质押担保充足或者评级较高的优质企业担保的贷款类信托产品；
  
  第二，提取30%的资金购买1年期以内，可以提前结束的、流动性较强的信托产品。比如信贷资产转让信托计划、联合贷款信托计划等。这类产品评级较高、流动性较强，有利于企业或家庭在需要资金时，能在短期内变现；
  
  第三，把剩余30%的资金购买一些收益水平较高的股权类信托产品。尤其是投资一些自己比较了解的行业的信托产品，虽然风险偏高，但更能发挥投资者专业判断能力优势。市场上这种类型的信托产品有房地产股权投资信托计划、证券类投资信托计划以及PE类的信托产品等。（看门狗互联财富）www.kmg898.com
  
  除以上因素外，500万元以上可投资资产家庭理财，可考虑专业机构量身定做的结构化信托产品组合，在满足信财产保值增值的同时，解决流动性问题 2018-07-10 15:56:27
• 136****6260 人均住房、住房的总面积除以总人口的数据就是人均面积!家庭总人口的收入一般是指家庭的所有资产(包括货币、动产与不动产)减去负债(如消费贷款等)之后的金额 2018-07-10 15:55:11
• 146****5904 尊敬的百度用户你好！共有产权住房，其主要做法是，地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；配售时，保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
  共有产权住房有两个直接作用，一个是通过共有产权的方式，使得部分群众自己支付一部分钱解决住房问题；另一个是规范经济适用房和限价商品房制度，遏制在购置型的保障房里的牟利空间，使得买房子是解决住房问题，而非投机牟利。它还能在一定程度上平抑高房价。
  共有产权住房上市交易，避免重蹈经济适用房、限价房 出现的套利 现象，就显得尤为重要。
  与以往的经济适用房、限价房不同，共有产权住房是一种有限产权住房。政府和购买者将共同分享土地和房屋的增值收益，也共同承担土地和房屋贬值带来的风险。从制度设计上看，有限产权与完全产权的住房相比，本身就使投资获利的空间大为减少。申购价格上基本与市场价 格同步，更是大大压缩了非法牟利的空间。
  有业内人士指出，如果共有产权住房购买者在回购政府产权的时候，只要市场评估价降低几个百分点，即可获得巨大的经济利益。同样，政府收购个人产权时，如评估价虚高，也存在利益输送的问题。共有产权住房必须建立起公开透明的运作机制，从申请、分配、售后监管和退出等各个环节，设立防火墙。从试点城市的实践看，如何确定政府与个人的产权份额，以及如何约定上市交易的分配份额，压缩投机牟利空间，正是探索的难点与重点 2018-07-10 15:54:48