有房产证没有契税票能过户吗

• 153****4407 可以。
  因为原购房发 票及契税票不是过户必须要提供的资料。
  能提供房产证、土地证及业主的身份证原件，就可以申请办理过户。 2018-07-10 15:49:53
• 136****4309 无契税票据是因为没有交契税，这样的房产无法办理房产买卖过户。至于开不出契税的原因，一般是房产无房产证，这样的房产，法律上不允许买卖的，即使签了合同，法律也不保护，法律不允许保护，不动产登记中心当然不给过户，也就不能交契税。实践中，类似房产限购限售的状况改变后，仍可以过户，包括交契税，以买卖形式过户给别人。一般限购的原因有：当地房产调控政策，房产有贷款未还清，房产因纠纷被法院查封，房产属小产权，房产因开发商原因建设手续不齐全，或者房产是违法建设。 相关法律：
  
  《中华人民共和国城市房地产管理法》
  第三十八条下列房地产，不得转让：
  （六）未依法登记领取权属证书的；
  《中华人民共和国契税暂行条例》
  第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
  《物权法》
  第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
  依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 2018-07-10 15:49:48
• 144****8835 一、买二手房有房产证，没有契税发票是可以购买的，只要该房产有合法的房产证就可以的，另外在二手房交易中双方应提交的材料有以下：
  （一）卖方需提供的材料：
  1、产权人身份证
  2、户口本
  3、房屋所有权证
  4、原购房发票（复印件）、原购房合同
  5、共有产权人声明
  6、结婚证复印件
  7、产权人印章
  8、土地使用权证
  9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
  10、买卖合同
  （二)买方需提供的材料：
  1、买方本人身份证件（非北京户籍人士还应提供暂住证）
  2、户口本
  3、本人印章
  4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明
  5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单
  6、买卖合同
  7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续
  二、二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 2018-07-10 15:49:40
• 142****3095 契税发票 只是对你交易过程中缴纳费用的一个证明
  如果你有两证了 说明当初你一定是完税购买的
  所以契税发票就没有必要保留了
  
  现在过户都不看这个的
  楼上说的是对当前交易的需要 对过去销售的没什么用
  2018-07-10 15:49:31
• 134****1114 二手房有房产证就可以了，不需要购房发票，契税是财政局收的，发票也该由财政局来给，具体问财政局。 2018-07-10 15:49:24