您好！不一样的。购房合同的标的物为房子，借款合同的标的物为钱款。如能提供更多信息，则可给出更为周详的法律意见。
全部3个回答 >购房合同能和借款合同一起拿吗？
147****1601 | 2018-07-10 12:29:04
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134****7067 两码事，购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系，贷款合同是购房者与银行之间的借贷关系。 2018-07-10 12:30:28
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156****8396 贷款在签合同后，一般签订购房合同才能办理相应的贷款。基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项，之后才办理相关贷款手续，银行审核之后签订贷款合同。 2018-07-10 12:30:09
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133****5892 不对，一般在开发商处要签正规的商品房买卖合同，按揭贷款一般是5本，两正三副，开发商留一正一副存档，其余一正两副在开放商指定的银行办理银行按揭贷款，信贷部审核完合同会给给购房者一本副本商品房买卖合同。
贷款填的是三本借款合同。按揭贷款办理完后，审批下来，过去银行签字，给的是一个副本的借款合同。 2018-07-10 12:29:45 -
146****6479 1、借款合同在放款后，银行贷后管理部门统一打印。并补充当时签订空白合同内的部分内容。
2、借款人在放款后一个月左右，持有效身份证证件到贷款发放银行个贷部门领取借款合同。 2018-07-10 12:29:30
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从银行办理时间上肯定不是，因为没有购房合同银行不会办理抵押贷款；但现在开发商或中介公司一般会帮你做好，本人一般只是签签名
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不一样，认购合同是在买房前签订的，而购房合同是在买房后签订的。认购合同是买家和卖家签订的一种协议，双方就买卖房屋达成一致，买家向卖家支付定金，确定未来在一定时间内买卖房屋的承诺，购房合同则是买家和卖家签订的一种实际买卖合同，双方就买卖房屋的具体事项达成一致，买家向卖家支付余款，并确定双方权利义务的具体事宜。
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认购合同和购房合同不一样，认购合同主要是约定双方以后要签订购房合同的，也就是为正式签订购房合同而做准备。其实认购合与和购房合同是属于预约与本约的关系，两者之间在合同的内容、合同的目的、权利义务以及违约形式、违约责任形式等方面存在着很大区别。但是认购合同在具备一定的条件下是可以认定为是买卖合同的。
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买房认购合同和购房合同其实是不一样的，因为认购合同只是约定基本的事实，也就是约束双方继续订立购房合同谈判的基础，简单来说就是为签订正式买卖合同做准备。在签订认购协议时应当注意的事项：①确认开发商已经获得了预售许可证，有一部分开发商可能在认购合同中并没有写明预售许可证等相关资质的情况，从而规避一些法律方面的约定，但是对于购房者来说，这方面是不容忽视的，如果没有取得预售许可证，。那么就意味着该房屋的出售并不合法合规，这时候购买这类房屋在一定程度上会存在一定的风险问题。②在认购书中对于房屋的位置以及单价等相关信息应当进行约定，以免产生不必要的纠纷。③认购书中的条款和内容是要合法有效的，这其中就包括定金或者是订金的处理问题等等。？
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