过户后拿房产证收费吗

• 145****0832 如果是开发商代理办房产证的，你们双方对相关费用没有约定的话，应该由委托人即你个人承担，至于费用是否超出，你可以要求开发商出示房管部门出具的发票。办理房产证一般都要求出示购房合同，因为这样才能证明户主为谁和计算相应的契税。但房管部门也只是看一下，还会给你。再说，开发商自己也有好几份合同。你**好问清楚，不要轻易上缴。
  2018-07-10 12:27:28
• 154****8914 办房产证的费用如下： 1）契税 5123 (3%); 商铺属于非普通住宅，确实是3% 　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》， 　　第一条?在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 　　第三条?契税税率为3-5%。 　　契税的特点： 　　
  1、契税属于财产转移税； 　　
  2、契税由财产承受人缴纳。 　　契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 　　普通住房根据实际情况享受优惠！ 　　2）交易费 471(10元/平方M), 如果是你买，确是是你交，比住宅的交易价格是高些 　　3）土地证费用 1120 (户), 这个应该也是交的，这样你可以取得土地证! 　　4）公共物业维修基金 3415(2%), 　　多层维修基金的是2%。 　　带电梯的多层，小高层和高层都是3%。 2018-07-10 12:27:18
• 131****9786 新房的话领证只交房产证的工本费80元（各地的价格可能有所差别，但也差不了太多）；旧房的话还需要再缴纳一笔房产交易市场服务费（每平米3元）。
  2018-07-10 12:27:12
• 158****3481 房子过户后需要的费用：
  　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  　　2、 印花税：房款的0.05% 推荐阅读：印花税怎么算
  　　3、 交易费：3元/平方米
  　　4、 测绘费：1.36元/平方米
  　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 2018-07-10 12:27:06