过户后未拿房产证付完全款安全吗

• 145****8837 在燕郊来说，您过户当日就支付给卖房全部房款，您的房本是15日后下发给您，您能领取到一张领证凭条，后续没有房主任何事情，房子在二楼窗口，你们照相签字，就已经是产权过户到您名下了，您的房款就得支付与卖方了。 2018-06-11 09:38:31
• 157****5399 过户后一般没什么风险。
  二手房交易流程：
  买房查询信息 实地看房。
  签订二手房买卖合同。
  双方共同到贷款银行办理贷款手续。
  双方共同到产权交易中心办理过户手续。
  交纳相关税费。
  双方共同到产权交易中心办理产权手续。
  付清余款 完成交易。 2018-06-11 09:38:13
• 133****2339 不是！买方可以选择全款购房支付或直接办理二手房按揭贷款支付购房款，具体流程如下：
  一、买方按揭贷款购房
  1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；
  2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
  3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
  4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
  5、银行发放贷款到卖方账户；
  6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
  7、向卖方支付尾款。
  二、买方全款购房
  1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
  2、买方支付卖方定金；
  3、双方共同去做房屋过户；
  4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
  5、买方全款付清给卖方。 2018-06-11 09:38:03
• 132****4561 第一、你先到房管局，查询此处房产的登记备案情况，看看房主是不是他，身份信息是否和身份证相符。有没有抵押、查封什么的情况。
  
  第二、去问问工作人员在限购令存在的情况下，你是否有资格购房。
  
  第三、以上都确保无误后。买卖双方签订一份售房合同，然后你就可以和房东到公证处办理一份全权委托书，全权委托你办理领证、交易及收款等权利即可。
  
  第四、建议通过银行转账的方式付款，以免发生纠纷时有银行转账证据为你证明你已购买此房；同时你要求房东出具已收此房的售房全款的现金收据，记住，一定要注明“已收全款”字样。
  
  第五、**后你拿着委托书到开发商处通知开发商，房产证下来时通知你去领取即可；待领到房产证时你就可以自己去过户了，不需要房东出面的。 2018-06-11 09:37:50