动迁房是免营业税的。1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。补充：此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。 (当然若是房子小产证满5年唯一一套住房，个税减免为0的)。3、契 税:首次购买、90平米以下的、普通住房:总价*1%首次购买、普通住房:总价*1.5%除上述两种情况以外的购房者:总价*3%4、权证印花税:5元5、交易登记费:80元6、配 图 费:25元7、抵押登记费(若有贷款):80元
全部4个回答 >动迁房有营业税吗
132****9998 | 2018-07-10 09:35:27
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158****9097 动迁房属于安置房,安置房不允许买卖转让和抵押过户。也无法办理过户手续,动迁安置房,需要原房主持有满五年,去缴纳原房主名义土地出让金,契税等相关税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证,以及土地使用证,此时,住房才可以自由买卖转让过户给你!
希望我的回答对你有所帮助。 2018-07-10 09:37:52 -
155****9086 产证满三年 免营业税 2018-07-10 09:37:34
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148****3335 安置动迁不缴营业税的 2018-07-10 09:37:10
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137****2221 你好：动迁房只要动迁协议满三年，是没有营业税的，但是有《个人所得税1%》，加上自己的契税、与中介费、 2018-07-10 09:36:52
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147****4413 您好，先要看你是什么动迁房 2018-07-10 09:36:15
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可以办理房产证就可以交易了，关於房齢和营业税是没有关系的，是跟出证时间有关系！房产证过5年才能免营业税！
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动迁房协议签约满3年和开发商大产证满3年，两个条件同时满足，也可视为房屋满3年，只需在办好产证后即可交易，上海政策解读。
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未满3年动迁房让卖吗？让卖的话和普通房一样缴纳营业税，按照5.6%缴纳；还有个税等也要缴纳。
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问 动迁房有个税吗答
个税 契税 交易杂费满5年就省了个税了 个税：合同价的1% 契税：首次购房面积小于90平米的1% 90-140平米1.5% 二套3%印花税5元 配图费登记费80元 合同印花税：房屋成交总额乘以0.05% 图纸费25元 过户手续费：建筑面积乘以2.5元
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