房合同盖了合同专用章后，不一定再需要法人代表（即法定代表人）签字，法定代表人是否签字对合同的效力不会产生影响。根据法律规定，只要合同双方当事人有相应的民事行为能力、内容不违法、意思表示真实，经双方当事人确认后，合同即具有法律效力。如果一方当事人是单位的，确认的方式可以是由单位的委托代理人签名、盖单位合同章或公章、或由法定代表人签名，所以，在合同上盖了合同专用章后，不一定再要由法定代表人签字的。
全部4个回答 >购房合同买方骑缝可用私章吗？
141****9000 | 2018-07-10 00:16:05
已输入 0 字
已有4个回答
-
134****2413 根据你的陈述，属于只有要约没有承诺，合同不成立。 2018-07-10 00:19:52
-
146****7049 骑缝章的法律效力不是独立存在的, 他必须是在有与之相同和公章的情况下才是有效的。例如，财务表（包含3页以上）盖骑缝章，这份财务表只有在首页或尾页加盖了与之相同财务章，才具有法律效力。
骑缝章的意义在于保证多页文件表报的其他没有直接加盖公章的页不被撤换而加盖的。所以，如果每张都盖上章，那么，骑缝章就没有加盖的必要或意义了，但在这种情况下，并不影响到该文件或表报的法律效力。 2018-07-10 00:18:40 -
138****5140 购房合同买方没有签字不能生效
合同嘛，必须是合同主体都签字
这样合同才有约束力嘛
2018-07-10 00:17:26 -
156****4895 1、根据《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
2、签订合同的当事人，是单位的必须盖章，公民个人一般以亲笔签字或者按手印为准。因为在我国除单位公章和法人私章需经公安备案之外，公民个人私章基本没有备案，随意性较强，容易假冒。
所以说，买房合同不需要使用个人私章。 2018-07-10 00:16:46
加入交流
相关问题
-
答
-
答
不能走按揭了，要是确实用钱的话，可以房子在银行抵押贷款，利率上浮百分之十到三十。年限长3到五年
全部3个回答 > -
答
以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。 二手房不同于预售商品房，一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，所以，或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐瞒房屋质量瑕疵或者房屋存在违章搭建等情况，就可能导致买卖纠纷产生。 【律师观点】根据上海市高级人民法院相关的司法文件，房屋买卖合同的卖方应就买卖标的物向买方承担质量瑕疵担保责任。但由于二手房一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买方对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。 对于房屋的隐蔽瑕疵，如并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方亦不承担瑕疵担保责任;但买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。 由于买方在签订房屋买卖合同时通常会到现场查看，所以，以卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵为由要求解除合同往往举证不能，因为民事欺诈诉请撤销房屋买卖合同的主张难获法院支持。为了避免产生房屋买卖纠纷，买方除了到现场仔细查看房屋、了解房屋现状外，还可以向附近居民了解该房屋的有关情况，到物业公司调查所购房屋的真实情况，获取房屋的维修信息，必要时聘请专业人员陪同看房，做到心中有底。 在合同里，要约定卖方对其交付的房屋如果出现质量问题应如何承担法律责任。比如要求卖方保证房屋无渗漏，无违章搭建等情况;保证管线畅通，设施完备;房屋出现质量瑕疵，由卖方进行修复，并承担赔偿责任等内容;如果房屋质量问题严重影响房屋的正常居住使用，买方可以解除合同，并要求卖方赔偿损失。
全部3个回答 > -
答
光是购房合同，我们日常生活中所签订的各种合同都可以解除，只是合同的解除，根据解除的方式不同，要满足不同的条件，可依法解除购房合同的有：第一购房合同无效如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，根据法律规定，商品房购房合同无效，购房者有权退房。第二面积误差根据建设部《商品房销售管理办法》，实际测量与合同约面积或套内面积的误差比超出3%的，购房者有权退房。购房者退房的，房地产开发企业应在购房人提出退房之日起30日内，将购房人已付的房款退还，同时支付房款利息。第三开发企业未经购房者同意变更设计开发建设单位擅自变更规划、设计或者经规划部门批准的规划变更以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的。未能在变更确立之日起10日内书面通知购房人的，购房人有权退房。第四因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格;因房屋质量问题严重影响正常居住使用。第五出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一) 因不可抗力致使不能实现合同目的;(二) 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三) 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四) 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五) 法律规定的其他情形。
全部5个回答 > -
答
每个地方政策不一样，应该不可以，上海公积金不可以在昆山用
全部2个回答 >
买房交流
3062
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（468）
