房产赠与公证后一式几份

• 156****5692 再婚后买的房子，是你们的夫妻共有财产，如果未经你同意擅自公证并办理过户，是侵犯了你的财产权。
  房产过户的公证，仅是过户中的一个程序，其行政行为的后果的房产局的产权变更行为，所以，你有权提起行政诉讼，请求撤销过户后的房产证。诉讼的对象是房产局。 2018-07-09 22:24:51
• 152****2991 一、房产，原则上是夫妻共同财产，因此，赠与他人时，必须二人共同签名；
  　　二、房产赠与你老公后，必须及时办理过户手续，否则赠与人随时可以撤销；
  　　除非，这个赠与协议进行了公证，否则法律规定，在赠与物交付前，赠与人随时可以撤销。《合同法》第186条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
  　　三、你老公获得产权后，那这个房产已经归其所有，他当然可以再赠与你。
  　　如果有合法的产权证，你们夫妻之间不需要这么复杂，只要在产权证上加名即可。这种情况，只适用于夫妻关系。而且，夫妻之间，在产权证上也可以注明互相的份额，可以一人一半，可以一人三分之一，一人三份之二，甚至其他的任意比例。
  　　四、小产权房，目前还是不合法的，因此，无法办理产权证，也不存在过户，也不能公证。
  　　按照法律规定，你老公在婚后继承的财产，原则上也是夫妻共同财产。事实上，父母与子女之间，办理房产赠与是很不划算的，因为要交税，且这个费用不低，跟买卖关系差不多。而继承是不需要交税的。
  　　至于小产权房赠与协议是否有效，按法律规定小产权房是违章建筑，原则上标的本身就是非法的，赠与协议当然也是无效的。但在现实中，小产权房是普遍存在的一个现象，因此，就赠与协议本身应当认定为有效。
  2018-07-09 22:24:29
• 146****7755 公证处的公证书一般都是一式N份，也就是说除公证处留存一份外，凡是参与买卖协议签字的关系人都应各执一份，买房说你要那个没用，有可能是担心协议中某些以后对他不利的东西，为避免以后纠纷，你可以不找买方要，直接到你们办理的公证处去，说买方外出（或者其它理由，也可以讲明真正原因。
  ），公证书没有给你，麻烦他们再从新给你一份就行了！ 2018-07-09 22:24:02