房贷从住房公积金中全部扣完后再从银行卡里扣。用公积金还房贷,有三种办法:1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款,很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。2、停止还贷若干月法从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。3、逐月还款法每月直接从公积金帐户提取公积金还贷,提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。需要注意的是,公积金贷款购房需还款一年后方可以使用公积金贷款,公积金里的钱不能自动转到还款账户。
全部3个回答 >怎样提取公积金转为房贷
134****8506 | 2018-07-09 22:04:44-
144****8368 购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的,提取住房公积金的办理手续。
在贷款发放并正常还款6个月后,职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额,每年办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户),职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额,直至商业贷款余额结清。
◆本市购房提取住房公积金偿还商贷所需资料:
(1)贷款银行审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》;
(2)本人身份证原件及复印件;
(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(住房公积金对账簿或联名卡);
(4)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;
(5)借款合同,抵押合同,还款储蓄存折(卡)原件及复印件。 2018-07-09 22:05:27 -
148****3583 一、你向公积金管理中心办理大厅,向其提供以下材料,并提出你的提取公积金还贷款本息的申请:
(1)与贷款银行签订的借款合同(原件、复印件1份);
(2)贷款银行出具的住房贷款还贷证明或贷款银行每月按时归还贷款(已扣除还贷金额)的记录(如还贷存折、银行对账单等)。(以上均需贷款银行盖章)(原件、复印件1份);
(3)提取人身份证(原件、复印件1份)。
(4)你的公积金卡
注意:还贷提取,很多城市都要求住房公积金卡上需保留一定金额作为保底数,贷款还清后可取出保底数。
二、首次偿还商业住房贷款提取住房公积金的,于首次还款月份的次月15日后办理提取手续。 2018-07-09 22:05:20 -
152****4352 今日刚办完,很简单,手续齐全5分钟就可以。
首选你商业贷款得**少还贷6个月,才能进行下一步。
1.到贷款银行开具归还贷款的明细单或归还贷款的存折明细(显示还贷字样并且账号与借款合同一致:对照借款合同里有一页显示的账号。)。只打印**近6个月的就行,一定要记着让银行盖章,印章要清晰,**好是只显示还贷的项目,其他的如:存款、取款等项目可以不要,有也无所谓(建行收费20元,其他银行未知)。公积金中心只要原件,这个可以不用复印件。
2.到公积金中心领取《住房公积金支取申请表》,一般就在大厅服务台就有,向服务人员要一个就行(共三联)。**好先去单位财务科问一下,如果财务科有表格就不用再去公积金中心了。我就是先去公积金中心拿,结果单位也有。
3.购房合同(复印2、4、16页内容一份)
4、借款合同(只复印正面表皮和有手写的部分:即特别签订条款)
5、身份证
6、银行卡(公积金的相应银行卡)
备注:以上证件都需携带原件,用A4纸复印一份 2018-07-09 22:05:10 -
136****9667 公积金提取条件:
1、职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金:
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)偿还购房贷款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的;
(5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的;
(6)被纳入本市城镇居民**低生活保障范围的。
2、职工有下列情况之一的,可申请提取本人住房公积金:
(1)离休、退休的;
(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(3)出国定居或到港、澳、台定居的;
(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业,且家庭生活严重困难的;
(5)与单位终止劳动关系未再就业,男性已满50周岁、女性已满45周岁,且家庭生活困难的;
(6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;
3、职工死亡或被宣告死亡的,由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。
2018-07-09 22:04:57
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足不出户就能提取公积金还房贷啦!据南京住房公积金管理中心8月16日(本周五)起,南京将开展网上提取住房公积金偿还住房公积金贷款业务今后职工可无需再携带身份证、结婚证到银行网点申请办理,在家“动动手指”即能顺利实现提取还贷。至此,南京市租房、退休、主城区购房和偿还中心住房公积金贷款等提取业务均实现了网上办理。如何在网上提取公积金还贷款?操作指南看过来:1网上登录职工需登录南京住房公积金网上办事大厅(www.njgjj.com)办理网上提取业务,登录方式有人脸识别和密码两种。(一)人脸识别登录职工点击“人脸识别用户”,输入姓名和证件号码,点击“立即登录”,系统自动生成二维码,职工用支付宝扫描二维码并进行人脸识别操作,人脸识别通过即登录成功。(二)个人密码登录职工点击“个人密码用户”,输入证件号码、密码和验证码即可登录。初始密码为个人住房公积金账号后四位加两个零(建议登录后修改初始密码)。2身份认证为保证网上提取业务安全,职工办理网上提取业务需进行身份认证。身份认证方式有柜面和网络两种。(一)柜面身份认证职工携带本人身份证和住房公积金联名卡(住房公积金账户所在银行的银行卡)到缴存银行网点进行身份认证。职工需签订《南京住房公积金网上办理业务协议书》,签订后缴存银行网点工作人员在中心业务系统(提取子系统-提取登记-网上提取身份认证)中输入职工联名(银行)卡卡号和手机号,获取并输入验证码后提交即完成身份认证。(二)网上身份认证职工登录南京住房公积金网上办事大厅后,点击“身份认证-网厅业务个人身份认证”菜单,系统自动生成二维码,职工用支付宝扫描二维码并进行人脸识别操作,人脸识别通过后录入职工联名(银行)卡卡号和手机号,获取并输入验证码后提交即完成身份认证。如人脸识别无法通过请到柜面进行身份认证。
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1、大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额。2、通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询。3、去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示房贷余额。也可以在网上申请查询,人行个人征信查询网址:http://www.pbccrc.org.cn/4、持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询。5、如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计
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购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的,提取住房公积金的办理手续。在贷款发放并正常还款6个月后,职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额,每年办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户),职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额,直至商业贷款余额结清。◆本市购房提取住房公积金偿还商贷所需资料:(1)贷款银行审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》;(2)本人身份证原件及复印件;(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(住房公积金对账簿或联名卡);(4)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;(5)借款合同,抵押合同,还款储蓄存折(卡)原件及复印件。
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购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的,提取住房公积金的办理手续。 在贷款发放并正常还款6个月后,职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额,每年办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户),职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额,直至商业贷款余额结清。 本市购房提取住房公积金偿还商贷所需资料:(1)贷款银行审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》;(2)本人身份证原件及复印件;(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(住房公积金对账簿或联名卡);(4)单位开具的《XX市住房公积金提取凭证》;(5)借款合同,抵押合同,还款储蓄存折(卡)原件及复印件。
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