一次购房行为可以购房提取一次住房公积金,以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取时,除提供以上材料的原件及复印件一份之外,还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件,购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。 注:《销售不动产统一发票》或契税完税证的开具时间要求在一年之内,提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。
全部3个回答 > 动迁安置房可以提取公积金吗
136****3472 | 2018-07-09 20:43:01-
137****7649 可以,准备以下提取材料:
⑴ 《住房公积金提取审批表》一份,此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写;
⑵申请人身份证,需查验,身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印;
⑶ 结婚证或户口簿,需查验,提取配偶公积金的需提供;
⑷拆迁批复,属地拆迁管理部门批准的项目;
⑸拆迁安置协议书;
⑹需查验,缴款通知、缴款收据;
⑺房屋共有产权证明,需查验,房屋产权共有人因该项原因同时提取住房公积金的需提供(如共有产权证)。 2018-07-09 20:44:25 -
143****5888 可以的,带上你的身份证、房产证到你所在辖区的公积金管理去申请
具体办理步骤如下:
(一)公积金核心审批并准予提取后,申请人到受委托银行提取住房公积金。
(二)申请人持提取所需材料到本单位(或公积金核心咨询台)领取并填写《申请表》、《申请书》,经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴;
(三)申请人持经单位审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金核心业务大厅提取受理窗口审批;
在这里需要说明,并不是说拆迁安置就可以提取公积金。在拆迁安置后,职工必须有住房消费才能提取公积金,没有住房消费的,不能提取公积金。也就是说,拆迁后购买安置房的,才能提取公积金。另外如果拆迁安置补偿金已超过支付安置房费用的,也不能提取公积金。
提取住房公积金并不是以房产类型为标准的,也是就是说拆迁安置房是可以正常提取的,只需要查看房屋产权所有者是否满足公积金提取条件就可以了。 2018-07-09 20:44:06 -
157****9418 安置房提取公积金的方式是:
1、职工在本市内购买、建造、翻建、大修自住住房,并且拥有全部或部分产权,可以提取个人住房公积金账户余额。须同时符合以下规定: ①、职工只能在购房合同签订或建造、翻建、大修自住住房被批准之日起一年内办理一次支取手续,逾期不再办理; ②、支取额为支取日上月的住房公积金存储余额的百位整数,且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房费用。
2、职工偿还住房公积金贷款本息的,可以提取个人住房公积金账户余额,提取金额不得超过未偿还的住房贷款本息。须同时符合以下规定: ①、住房公积金还贷必须正常还贷满一年后方可用住房公积金归还贷款,并且每一自然年度只能支取一次。 ②、提前归还多期住房公积金贷款,归还期限不得超过当年12月份。
3、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围的职工并支付房租的,可以提取住房公积金存储余额。
4、职工符合住房消费提取条件的,可同时提取配偶个人住房公积金账户余额,提取额度应合并计算,不得超过规定额度。 2018-07-09 20:43:51 -
154****6079 各地公积金政策有所不同,建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心,官方电话是12329. 2018-07-09 20:43:35
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133****9634 您好!购买拆迁安置房,可以一次性购房提取住房公积金。请您持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。
1、在**过后,凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;
2、在付清房款过后,凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;
3、在领取房产证过后,凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。
一次购房行为可以购房提取一次住房公积金,以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取时,除提供以上材料的原件及复印件一份之外,还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件,购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。
注:《销售不动产统一发票》或契税完税证的开具时间要求在一年之内,提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。 2018-07-09 20:43:21
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招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可以上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况,具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款,建议直接联系当地网点个贷部咨询
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一、拆迁安置房可以申请公积金贷款,贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件: 1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份; 2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上; 3、实际发生拆迁安置房的行为; 4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押; 5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力; 6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。 二、凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的,均需提供以下材料:(都必须出示原件并提交3份复印件) 1、夫妻双方身份证; 2、户籍证明; 3、结婚证(未婚证明); 4、收入证明; 5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水; 6、房屋登记信息证明; 7、拆迁安置协议; 8、首期付款凭据、银行对账单; 9、管理中心要求的其他材料。
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动迁安置房是可以买卖的,但在购买之前要先看一下该房屋是否取得了产权,同时也要了解当地的政府对于安置房的出售有没有限制,除了会受到法律和法规的限制之外,也会受到当地政策的约束,在取得房屋所有产权证并且满足限制转让的期限之后,才能够和一般的商品房一样进行出售。拆迁安置房买卖的风险:1、有一些拆迁的安置房存在有多个共有产权人,如果家庭内部成员对于拆迁安置房的分配有异议,会影响买卖的时间。2、无产权的拆迁安置房,是没有办法办理房屋所有产权证的,在购买之后也就无法合法保证自己的权益。3、交易的时间偏长了,在没有获得房屋所有产权证之前,房价出现变动后,有可能出现1房2卖的情况。4、有可能会因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。
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拆迁安置房买卖的风险:1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能会起诉到法院解决,**终确定的合法权益人是谁还无法确定;2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证;3、因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在过户交易前先行过户给他人,那么购买方就得不到房屋的产权,只能主张债权了;4、在房屋过户前,也有可能会因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。
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