购房合同有供暖开口费一定得交吗？

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  公共维修基金是按照房产总价的2%收取，次费用是由开发商代收的。您可以到当地房管部门了解相关政策，并咨询一下是否可直接缴纳到房管局，记住索要发票。有线费用不知道是开通费还是使用费。开通费是一次缴纳的费用，使用费是按年度缴纳（使用人承担）的费用。有线开通费、暖气开口费首先要看您的购房合同中是否约定，合同总价中是否含有相关费用。如果合同中约定房屋交付标准中有有线电视、暖气，此费用收取属于不合理收费。此类问题在房产销售中有一定的普遍性，开发商利用交房之际，收取业主一些本应由开发商承担的费用，是不合理的。您可以与开发商据理争取，协商不成，您有权拒收房屋并要求当地政府部门协调解决或到法院起诉。关于繁荣基金应该属地方性收费。您有权利要求开发商提交政府关于此项收费的文件。如果有文件，一定要看清文件规定是由谁来承担此费用。个人认为即使有文件，也属于地方政府不合理收费，您可以向当地人大提出质疑，并要求政府解释费用收取的依据。办理房产证还需要缴纳契税：合同总价的1.5%，登记费：80元/套，工本费：每件10元，印花税：每件5元等费用。具体收费标准请您参考“临沂市房屋产权登记受理和核准标准(试行)”文件。 2018-07-09 20:08:48
• 134****0582 1、该不该交不能一概而论；
  2、有些地方实行的是一费制，就是说所有的配套费用都在房价里，这种情况就不用交其他费用的；
  3、如果没有实行一费制，一是看合同约定：合同如果有很明确的约定，就按合同约定；如果合同没有明确约定，可以到物价部门查询房屋成本，如果包含配套费用就不用交，如果没包括配套费用就需要再交的。
  4、根据你说的情况，应该是合同约定不明确的，所以**好到物价部门查一下。
  5、其实你的这种情况在现实中遇到很多的，比如暖气初装费、天然气初装费，有时开发商只不是代收的，而是暖气公司、煤气公司收取的。 2018-07-09 20:07:24
• 155****5384 您好，有些费用的约定是没有法律依据的，但是法律尊重合同双方当事人的意思表示，不违法则不禁止。建议带着合同当面咨询律师。 2018-07-09 20:06:03
• 156****6495 ,即使开发商没有将开口费计入成本,他们也有权利将其写在购房合同中。业主是否交暖气开口费,还要看购房合同中的相关规定。 2018-07-09 20:05:34
• 157****6348 那是要的。
  一般是有约定的按约定来。
  如果刚开始有人买的房子，合同没有约定或者约定是开发商承担的，那肯定不合理，可以投诉，这是明显的不公平。
  希望能给你参考。
  2018-07-09 20:05:19