买房需要缴付：购房款。需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用： 办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费：房产价值的0.2％。抵押登记费：每笔80元。保险费：贷款额×保险率×贷款年限。公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行、税费。不存在任何以开口费为名目的合法收费，请谨慎处理，不要轻信。
全部3个回答 >请问交房是需要交燃气开口费，暖气开口费，水管开口费吗？
136****2485 | 2018-07-28 15:50:57
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136****5819 现在已经不收热力接口费了，但是估计房价里面已经包含了，但不像以前有单独的一项收费名头 2018-07-28 15:51:35
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135****2514 工本费、中介费、交易费这三项不合理，工本费你问他们干什么了，中介费，你没有通过中介呀，交易费你买房不是交易费吗？其他的都要交的，至于维修基金有的开发商是要当时交的，有的是以后交的，不一样的，不都都要交。 2018-07-28 15:51:26
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131****1309 建议直接向当地有关部门咨询. 2018-07-28 15:51:17
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问 新房开口费怎么算答
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国家都已经规定了，2007年以后的房子都是一价清，就是所有的开口费用都包含在房价里了。“商品房销售“一价清”制度，是指住宅商品房销售中对购房者**终结算实行一种价格。此价格中包含住宅商品房开发建设过程中按规定交纳的行政事业性收费、管道煤气开发建设费和电控防盗门费用。不包含共用部位公用设施设备维修基金和办理入住手续需交纳的物业管理费用、建筑垃圾清运费、水电费、电梯使用费等。”所以你要是现在买房子，人家还要你交这些费用就是明显不合法了。不过你要是想做冤大头你就交吧~
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目前供热、燃气行业里报停后再申请复热时有些单位需要收取开口费，这里的开口费通俗上说的手续费。1、开口费水、电、燃气、暖气属于建筑配套，应包含在房价以内，不允许在房价外另行收费（可以要求开发商提供收费依据和相关政策文件，否则到物价局咨询并投诉）2、广播设计费、电话、宽带根据当地的政策，一般是管线到户，具体到开通时，再按相关单位的标准缴纳。3、测绘、评估、律师费一般有买房人承担。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受 政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
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如果是集体安装后个别安装的，需要交纳一定的费用；如果是集体安装，则不需要交纳。
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是不合理的，就是不知道你的购房合同里是否有水电开户费这项，如果有，那你没有办法了，如果没有，可以要求退还。搜索商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。
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