现在已经不收热力接口费了，但是估计房价里面已经包含了，但不像以前有单独的一项收费名头
全部3个回答 >发改委新房交开口费吗
132****3392 | 2018-06-28 20:22:50
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151****2087 国家都已经规定了，2007年以后的房子都是一价清，就是所有的开口费用都包含在房价里了。
“商品房销售“一价清”制度，是指住宅商品房销售中对购房者**终结算实行一种价格。此价格中包含住宅商品房开发建设过程中按规定交纳的行政事业性收费、管道煤气开发建设费和电控防盗门费用。不包含共用部位公用设施设备维修基金和办理入住手续需交纳的物业管理费用、建筑垃圾清运费、水电费、电梯使用费等。”
所以你要是现在买房子，人家还要你交这些费用就是明显不合法了。不过你要是想做冤大头你就交吧~ 2018-06-28 20:26:06 -
152****5291 新房办证有：契税、房屋维修基金、房证工本费。开口费是什么费？不懂。 2018-06-28 20:23:58
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154****6926 开发商或物业向业主强收“开口费”属于乱收费行为，国家早都不允许这类的收费，法律条文也没有这样的规定。
面对这种情况，可以拒绝交费，并向消费者协会投诉，或者向所属地政府部门投诉。 2018-06-28 20:23:15
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问 新房开口费怎么算答
买房需要缴付：购房款。需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用： 办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费：房产价值的0.2％。抵押登记费：每笔80元。保险费：贷款额×保险率×贷款年限。公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行、税费。不存在任何以开口费为名目的合法收费，请谨慎处理，不要轻信。
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公共维修基金是按照房产总价的2%收取，次费用是由开发商代收的。您可以到当地房管部门了解相关政策，并咨询一下是否可直接缴纳到房管局，记住索要发票。有线费用不知道是开通费还是使用费。开通费是一次缴纳的费用，使用费是按年度缴纳（使用人承担）的费用。有线开通费、暖气开口费首先要看您的购房合同中是否约定，合同总价中是否含有相关费用。如果合同中约定房屋交付标准中有有线电视、暖气，此费用收取属于不合理收费。此类问题在房产销售中有一定的普遍性，开发商利用交房之际，收取业主一些本应由开发商承担的费用，是不合理的。您可以与开发商据理争取，协商不成，您有权拒收房屋并要求当地政府部门协调解决或到法院起诉。关于繁荣基金应该属地方性收费。您有权利要求开发商提交政府关于此项收费的文件。如果有文件，一定要看清文件规定是由谁来承担此费用。个人认为即使有文件，也属于地方政府不合理收费，您可以向当地人大提出质疑，并要求政府解释费用收取的依据。办理房产证还需要缴纳契税：合同总价的1.5%，登记费：80元/套，工本费：每件10元，印花税：每件5元等费用。具体收费标准请您参考“临沂市房屋产权登记受理和核准标准(试行)”文件。
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是不合理的，就是不知道你的购房合同里是否有水电开户费这项，如果有，那你没有办法了，如果没有，可以要求退还。搜索商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。
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目前供热、燃气行业里报停后再申请复热时有些单位需要收取开口费，这里的开口费通俗上说的手续费。1、开口费水、电、燃气、暖气属于建筑配套，应包含在房价以内，不允许在房价外另行收费（可以要求开发商提供收费依据和相关政策文件，否则到物价局咨询并投诉）2、广播设计费、电话、宽带根据当地的政策，一般是管线到户，具体到开通时，再按相关单位的标准缴纳。3、测绘、评估、律师费一般有买房人承担。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受 政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
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