交房去哪办手续

购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。业主自备一份详细的验房记录单，验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。业主在自备的验房记录单里，应该尽可能详细地列明需要注意的内容，以防遗漏。据经验，在验房过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等等；然后才是房屋使用方面的细节问题，例如门窗是否平直。除此之外，购房者在验房的时候，不妨带上电笔、直尺、小木槌等工具，以便于检验。

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住房公积金到当地住房公积金管理中心办理手续。住房公积金提取需要的条件有：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证。2、离休、退休的持有效提取凭证。3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证。4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证。5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证。6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证。7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

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过户申请书过户申请书的概念是指按照法律规定采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人，房产、车辆、记名有价证券等在买卖、继承或赠与时，依照法定手续更换物主姓名的各种申请书附件1：公有住房过户协议书协议人：姓名性别身份证号码特种设备报停、报废、注销、启用、迁移、过户申请表业务种类□停用□报废□注销□启用□迁移□过户□其它：原使用单位（公章）组织机构代码联系人联系电话过户时填写新使用单位（公章）组织机构代码新单位联系人新单位联系电话办理业务设备清单序号设备种类产品编号设备注册代码使用登记证号12345申明办理因原因，我单位上述台（套）特种设备，申请办理相关手续，并遵守特种设备相关规定。经办人：年月日特种设备监察部门意见□同意□不予受理，原因：特种设备监察机构（公章）经办人：年月日说明1、办理过户时，应同时盖上原使用单位和过户后新使用单位的公章，设备注册代码不变。2、在区范围内办理迁移时，按属地管理到所在区局办理；迁离佛山时，应在市局办理。需重新安装的，施工前按有关规定办理施工告知。3、办理有关业务应提供的资料：办理过户和迁移时，迁出单位应提供设备的所有出厂资料及有效的检验报告，在本辖区范围内的新使用单位应提供组织机构代码证复印件；报废、注销、报停、过户、迁移时，应交回原使用登记证。4、重新启用应当经过定期检验，经检验合格的持定期检验报告向登记机关申请启用，领取使用登记证。5、拟停用一年以上的设备须办理报停申请，如报停后再报废设备，仍须办理报废手续。此表一式二联，更容易被用户关注

随着买房热潮日趋热络，买房话题就离不开各种流程，缴纳契税就是其中重要的一项内容，那么存量房契税缴纳流程是什么，存量房契税在哪里缴纳呢？下面小编就来为您一一解答。描述存量房契税缴纳流程是什么1、登记核价办税服务厅受理岗核对纳税人报送的申报资料，纳税申报资料齐全、填写规范、基本逻辑关系准确，受理申报；纳税申报资料不齐全、填写不规范、资料逻辑关系不准确，直接将资料退还纳税人，并一次性告知纳税人。符合规定的予以受理,将相关税务登记信息录入“契税征管系统”，并在系统上完成审核登记操作。办税服务厅受理岗根据登记信息，进行核价，开具《核价通知书》。纳税人无异议，在《核价通知书》上签名确认。纳税人有异议，根据（异议处理办法）进入异议处理程序，异议处理完成后，税务机关开具《存量房交易计税价格异议复核决定书》，纳税人签名确认。2、申报征收契税征收点受理岗根据登记信息，完成计税依据、税率等信息的核定。契税征收点受理岗根据纳税人的申报数据录入系统，申报成功后进入税款征收环节。契税征收点受理岗按不同的缴款方式直接清缴或开具“契税完税证”。申报征收完成，办税服务厅受理岗在已成功办理申报的资料上签署经办人姓名、受理日期,并加盖“征收管理章”。办理完成后，办税服务厅受理岗及时将相关资料整理，定期传递至办税服务厅档案岗归档。存量房契税在哪里缴纳一、提交资料的地点：纳税人按下列类别向房地产交易提交相关纳税资料；1、存量房买卖、抵押：市房地产交易受理单。2、存量房安置：市房地产交易受理单；房屋拆迁协议原件或复印件。3、存量房交换、赠与：市房地产交易受理单；赠与公证书原件或复印件。4、部分产权买卖：市房地产交易受理单；继承公证书原件或复印件；征收机关要求出具的其他资料。5、二级市场非住房的买卖、交换、赠与等在房地产交易财政契税窗口领取“委托评估单”：房地产权证原件、复印件；房屋买卖、合同原件、复印件；房屋交换协议原件、复印；房屋赠与公证书原件、复印件。二、申报纳税的地点：纳税人凭房地产交易受理单向窗口申报纳税，窗口打印纳税申报表交纳税人。即办。三、缴纳税款的地点：纳税人在10日内凭纳税申报表到窗口开具完税证，并到制定代理银行缴纳税款。四、反馈的地点：代理银行在2个工作日内向窗口反馈纳税信息。其他说明：1、房地产交易通过网络向窗口传递纳税信息。2、纳税人凭完税证到房地产交易办理房产证。以上就是存量房契税缴纳流程是什么以及存量房契税在哪里缴纳的全部内容，也许有一天你会拥有更好的房子，那么便会将它卖出，但是纳税在其中占有重要的地位，有了它卖房才能得到保证，买房也能得到安心。

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二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**3成；然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给**后的1成；过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。备注：注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

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