去哪交房子契

• 147****5268 随着买房热潮日趋热络，买房话题就离不开各种流程，缴纳契税就是其中重要的一项内容，那么存量房契税缴纳流程是什么，存量房契税在哪里缴纳呢？下面小编就来为您一一解答。
  
  描述
  
  存量房契税缴纳流程是什么
  
  1、登记核价
  
  办税服务厅受理岗核对纳税人报送的申报资料，纳税申报资料齐全、填写规范、基本逻辑关系准确，受理申报；
  
  纳税申报资料不齐全、填写不规范、资料逻辑关系不准确，直接将资料退还纳税人，并一次性告知纳税人。符合规定的予以受理,将相关税务登记信息录入“契税征管系统”，并在系统上完成审核登记操作。
  
  办税服务厅受理岗根据登记信息，进行核价，开具《核价通知书》。纳税人无异议，在《核价通知书》上签名确认。纳税人有异议，根据（异议处理办法）进入异议处理程序，异议处理完成后，税务机关开具《存量房交易计税价格异议复核决定书》，纳税人签名确认。
  
  2、申报征收
  
  契税征收点受理岗根据登记信息，完成计税依据、税率等信息的核定。
  
  契税征收点受理岗根据纳税人的申报数据录入系统，申报成功后进入税款征收环节。
  
  契税征收点受理岗按不同的缴款方式直接清缴或开具“契税完税证”。申报征收完成，办税服务厅受理岗在已成功办理申报的资料上签署经办人姓名、受理日期,并加盖“征收管理章”。办理完成后，办税服务厅受理岗及时将相关资料整理，定期传递至办税服务厅档案岗归档。
  
  存量房契税在哪里缴纳
  
  一、提交资料的地点：纳税人按下列类别向房地产交易提交相关纳税资料；
  
  1、存量房买卖、抵押：市房地产交易受理单。
  
  2、存量房安置：市房地产交易受理单；房屋拆迁协议原件或复印件。
  
  3、存量房交换、赠与：市房地产交易受理单；赠与公证书原件或复印件。
  
  4、部分产权买卖：市房地产交易受理单；继承公证书原件或复印件；征收机关要求出具的其他资料。
  
  5、二级市场非住房的买卖、交换、赠与等在房地产交易财政契税窗口领取“委托评估单”：房地产权证原件、复印件；房屋买卖、合同原件、复印件；房屋交换协议原件、复印；房屋赠与公证书原件、复印件。
  
  二、申报纳税的地点：纳税人凭房地产交易受理单向窗口申报纳税，窗口打印纳税申报表交纳税人。即办。
  
  三、缴纳税款的地点：纳税人在10日内凭纳税申报表到窗口开具完税证，并到制定代理银行缴纳税款。
  
  四、反馈的地点：代理银行在2个工作日内向窗口反馈纳税信息。
  
  其他说明：
  
  1、房地产交易通过网络向窗口传递纳税信息。
  
  2、纳税人凭完税证到房地产交易办理房产证。
  
  以上就是存量房契税缴纳流程是什么以及存量房契税在哪里缴纳的全部内容，也许有一天你会拥有更好的房子，那么便会将它卖出，但是纳税在其中占有重要的地位，有了它卖房才能得到保证，买房也能得到安心。 2018-07-09 14:10:06
• 154****8945 买房契税什么时候交？买房契税怎么算？买房必须要交税，个人购房和商铺购买，首套房和二套房的契税也是不同的。下面小编以个人的亲身经历（2015年2月份交的契税）给大家讲解下。
  
  18买新房交契税需要什么材料？需要带什么？
  买房契税什么时候交？买房契税怎么算？
  工具/原料
  各种资料
  买房契税什么时候交？
  1
  相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。
  
  一般的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。
  
  买房契税什么时候交？买房契税怎么算？
  2
  买房契税什么时候交？一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
  
  买房契税什么时候交？买房契税怎么算？
  END
  买房契税怎么算？
  首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。
  
  面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库神马的，也算！加起来！
  
  话说小编是第N次写这个经验了，每次都会提示有敏感词！伤不起的度娘又抽风了，大家立刻移动鼠标给小编点赞！
  
  买房契税什么时候交？买房契税怎么算？
  首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，小编那天交了一万多有木有，泪奔ing，除此之外如果是商铺，还必须交印花税（下面有说明）。
  
  买房契税什么时候交？买房契税怎么算？
  买房契税怎么算？首套房且是个人住房的,面积大于144平米的，按照购房总金额的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算，这笔开支其实也挺大的。
  
  买房契税什么时候交？买房契税怎么算？
  商铺性质交契税
  
  商铺性质缴纳契税比个人的要贵。另外还必须交印花税，小的商铺大概在几千元到几万元之间，小编那天去的时候也看到有人去交商铺的契税，具体费用怎么算，建议大家还是去了解下，小编没有真正交过，爱莫能助~
  
  买房契税什么时候交？买房契税怎么算？
  **后建议大家一点~
  
  如果大家是购买的二手房，那么在税这方面应该多多了解下，不然等到交税的时候就会发现多了很多费用。
  
  经验这里就结束了，祝大家羊年大吉。
  
  买房契税什么时候交？买房契税怎么算？
  END
  注意事项
  买房契税什么时候交？买房契税怎么算？我是2015年年初是这种情况，大家看清楚时间不要盲从。 2018-07-09 14:09:41
• 136****2076 你好,如果是房地产的契税的话。那么一般是去房屋管理中心,也就是平时所说的房管局进行交纳。而一般来说,现在这个契税是可以办理房产证的时候顺便交纳的。手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交 2018-07-09 14:09:18
• 155****6175 你知道什么是购房契税吗？你买过房吗，还是有买房的打算呢？房屋购买契税一般是在土地、房屋权属发生相关转移时，向取得的土地使用权、房屋权的单位和个人征收的一种税。购房契税应该去哪里交？需要哪些手续呢？如果您不了解也不用着急，下面我们来简单看一下。
  
  描述
  
  什么是购房契税？
  
  房屋购买契税一般就是指房屋权发生变更时，就当事人所订的契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性的税收。它其实是对房地产产权变动征收的一种专门税种。房屋购买契税一般是在土地、房屋权属发生相关转移时，向取得的土地使用权、房屋权的单位和个人征收的一种税。因此，房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房一视同仁。
  
  购房契税去哪里交？
  
  契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打去房管局契税科交就行了。
  
  需要哪些手续？
  
  如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
  
  如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。
  
  相关资料
  
  （１）商品房买卖：商品房买卖合同、购房（或首期付款收据）。
  
  （２）二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。
  
  （３）房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证。
  
  （４）房屋拆迁重购（安置）住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房或**款收据或评估单、原房证、低保证（限低保户）、根据具体情况需提供的其他资料。
  
  根据《中华人民共和国房屋购买契税暂行条例》和《江苏省实施＜中华人民共和国房屋购买契税暂行条例＞办法》规定，我省房屋购买契税纳税人应当自纳税义务发生之日起３０日内，向征收机关申报并缴纳房屋购买契税。
  
  以上就是我所知道的可以为大家介绍的购房契税以及相关缴纳手续的相关信息，相信大家读了上面的文章后，对相关的购房契税有一定的了解了吧。希望上述内容对您有所帮助。 2018-07-09 14:08:54
• 131****1657 房产税、印花税到当地地方税务局，契税到财政局；
  　　1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，即向购买人征收的一种税。契税属于财产转移税，源于房契、地契。
  　　2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产（使用）税。
  　　3、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。属于一种兼有行为性质的凭证税。 2018-07-09 14:08:37