买动迁房算几套房

• 147****1244 这要看你老公拆迁之前的房子是怎么来的，也就是拆迁之前那套房子的来源。如果是亲戚去世留给你老公的遗产，则按照国家规定，不影响你们贷款，也就是说，你们卖不卖回迁房都可以按第一套房子的优惠贷款政策再买套房子。
  如果不是亲戚去世留给你老公的遗产，则你们必须卖掉回迁房，才能按按第一套房子的优惠贷款政策买房。 2018-07-09 16:51:55
• 156****0973 肯定不可以再购买新房子了，是上海户口的话。
  如果是农村集体土地房子，在房产局没有登记，也就是查不出，还可以购买的 2018-07-09 16:51:35
• 147****2381 一般情况下，如果你现在的房子有了房产证。。。那么再买的就不算是首套了。 2018-07-09 16:51:17
• 142****2013 1.如果此房是你未成年的时候你父母买的，那你可以在买，还算是首套的。
  如果是你自己买的，加上第一套的房子，人均面积在60平方以上的部分是要征收房产税的，单价在28000（这个具体的记不太清楚，反正就是28000多点）以上的就是0.6%，反之就是0.4%。
  2.购买二手房有以下费用：
  契税（1%-3%）配图费25元，登记费80元，抵押登记费200元。中介服务费1%。
  若有商业贷款（评估费：评估价*0.1%）
  2018-07-09 16:50:39
• 147****5705 首先首套是2个概念：1是交易中心认定的首套，2是银行认定的首套。你的情况，银行认定是首套，利率不上浮给优惠，但在交易中心你有产权房，认定为2套，也就是普通住宅契税交由原来的1%边成3%当然你要是买非普通住宅契税就是3%没什么区别的 2018-07-09 16:50:26