上海南翔经济适用房月底能交房吗
全部8个回答 >南翔有几个动迁房基地
158****3345 | 2018-07-09 16:33:01-
146****5873 1月15日上午,位于南翔镇嘉年路119弄的翔瑞新苑一期动迁安置基地正式交付,360余户动迁居民陆续领到了新房钥匙。严菊明、严健明、陈懿、陈瑾芳等领导出席入住仪式。
交房现场,居民们喜气洋洋,有的已经开始规划着新房的装修,有的和邻居、亲戚相伴参观自己的新家。记者获悉,虽然是动迁小区,但小区设有桂花园、紫薇园和玉兰园三个小花园以及景观亭与绿化景观,楼面颜色清雅大方,构成了一个绿色、宜居的住宅环境。为了保证小区动迁户居民出行,翔瑞新苑配套道路嘉一路和惠一路也已经在2013年底完工,这些高标准、人性化的配套都让动迁居民非常满意。
据了解,本次拿到新房钥匙的居民来自静华村9个村民组和永丰村大桥头的21户居民,共360余户。从前住在静华村的彭先生拿了钥匙后第一时间来到新家。彭先生表示,和从前乡下的房子比起来,新房子更大更亮堂,小区环境也更加整洁,不远处又有轻轨站,以后出行更加方便了。 2018-07-09 16:35:08 -
158****7316 目前“上海嘉定区南翔镇永翔动迁基地”项目环境影响评价工作已经初步完成,现就环评工作进行公告。
基本情况
项目名称:“上海嘉定区南翔镇永翔动迁基地”项目
建设单位:上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司
环评机构:南京智方环保工程有限公司
项目简述及主要环评内容
(1)建设项目情况简述
(2)建设项目对环境可能造成影响的概述
(3)项目建设环境质量监测结果
(4)项目建设的环境影响及环境保护措施
(5)环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
公众查阅环境影响报告书简本的方式、期限及其他
公众可点击“上海嘉定区南翔镇永翔动迁基地”项目环境影响报告书简本进行查阅,查阅有效期为本公告发布之日起10个工作日内。
公众认为有必要,还可通过邮寄信函方式索取相关的补充信息,索取日期为本公告发布之日起10个工作日内。
征求公众意见的范围、主要事项和具体形式以及起止时间
意见范围:征求公众对“上海嘉定区南翔镇永翔动迁基地”项目设计、施工和营运环境保护方面的意见。非环境保护方面的内容不在本次征求范围内。
公众范围:受本项目影响的公民、法人或者其他组织的代表,或关心本工程环境保护工作的其他公众。
主要事项:①设计、施工和营运期主要环境影响问题;②公众希望采取的环境保护对策措施;③公众对拟建工程的态度等。
具体形式:
可通过发送邮件等方式提出意见。
邮箱地址:njzf09@126.com,请在邮件上注明“对“上海嘉定区南翔镇永翔动迁基地”项目的环保意见”,信函中注明日期、您的真实姓名和联系方式,以便根据需要反馈。
由于条件有限,一般不接受来电来访。
环评机构还会采取问卷调查(对象随机抽选)等方式征求公众意见,届时公众可提出意见。
2018-07-09 16:34:23 -
137****5849 嘉定区村庄布点(布局)规划(2014-2040)》已基本确定,现对该规划进行公示。
空格本次规划范围为嘉定区行政区域范围,面积为463平方公里,涉及146个行政村,2007个村民小组。
南翔是连接嘉定和市区的纽带,本来农村也越来越少了,经这次规划之后,不久的未来南翔镇保留的村庄将成为绝对的少数派。除了东部和中部小部分地区另行保留一些村庄外,西部和东北部的大部分地区的小伙伴也能盼到“拆迁致富”,或许还能娶到个市区姑娘“光宗耀祖”呢。 2018-07-09 16:33:54
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释义动迁房即是拆迁安置房。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。编辑本段分类根据相关法规及政策的规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁,按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。编辑本段交易风险因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房,其风险就更大。买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式、迟延交房等都作出明确的约定。一般来说,购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定,以防合同的对方反悔,**好由专业房产律师进行指导。相对于第一类安置房而言,第二类的拆迁安置房则和一般的商品房交易一样,风险相对较小。动迁房办理产证须提交下列材料:(1)《上海市房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);(4)《动迁协议》(原件);(5)地籍图(原件两份);(6)房屋平面图(原件两份);(7)契税完税证明(原件)。具体可到房屋所在地的房地产交易中心申请办理。
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问 南栋有几个单元答
南栋有很多,你说的是哪个楼盘的嘛
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1、根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁,按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。2、动迁房即是拆迁安置房,拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
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土地管理法第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 一、农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地:1.居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;2.因结婚等原因,确需建新房分户的;3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的;4.经县级以上人民**批准回原籍落户,农村确无住房的:包括批准回乡定居的职工、离退休**、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;5.县级以上人民**规定的其他条件。 二、申请宅基地的程序:1. 需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。2. 村民委员会根据村镇规划,对宅基地申请进行审核,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。3. 经乡(镇)人民**审查后,报县级人民**土地行政主管部门审核,由同级人民**批准。 另外需引起注意的是,农民朋友在申请宅基地使用权时,一定要根据所在地的有关具体规定先行申请,待批准后方可动工建设。
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