邻居在公摊面积上建隔门怎样起诉

• 134****8294 需要有侵占公摊部位的照片和物业公司整改通知书。
  先让物业调解，调解不成就起诉。起诉也是先调解，毕竟邻里关系对后期的生活影响也很重要。 2018-07-09 11:54:52
• 144****6011 可以起诉，属于相邻权纠纷。 2018-07-09 11:54:29
• 147****1322 业主占用公摊面积的行为，从性质看，不仅是违反物业管理规定的行为，也是侵犯其他业主的建筑物区分所有权的行为，故权利受到侵害的其他业主有权提起诉讼，《中华人民共和国物权法》对此作出了明确规定。该法第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第八十三条第二款规定，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。因此，一审法院认为李培超无权要求刘克清恢复通道原状，系法律适用不当，二审法院作出改判。
  
  现实生活中，部分业主未经其他业主同意擅自占据楼内公摊面积的现象屡见不鲜，权利受到侵害的业主往往诉诸物业公司，但是因物业公司并无强制权力，其多是通过通知等形式督促侵权业主进行整改，侵权业主对此类通知多是视而不见，物业公司也很少提起诉讼，故实践中此类问题常常得不到有效解决。本案二审改判，不仅具有法律适用层面的意义，同时为业主维护合法权益提供了一个思路。 2018-07-09 11:54:06