先向物业反应没有结果的话,建议委托律师介入处理,维护您的权益
全部5个回答 > 邻居在公摊面积上建隔门怎样起诉
152****3039 | 2018-07-09 11:53:49
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134****8294 需要有侵占公摊部位的照片和物业公司整改通知书。
先让物业调解,调解不成就起诉。起诉也是先调解,毕竟邻里关系对后期的生活影响也很重要。 2018-07-09 11:54:52 -
144****6011 可以起诉,属于相邻权纠纷。 2018-07-09 11:54:29
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147****1322 业主占用公摊面积的行为,从性质看,不仅是违反物业管理规定的行为,也是侵犯其他业主的建筑物区分所有权的行为,故权利受到侵害的其他业主有权提起诉讼,《中华人民共和国物权法》对此作出了明确规定。该法第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第八十三条第二款规定,业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。因此,一审法院认为李培超无权要求刘克清恢复通道原状,系法律适用不当,二审法院作出改判。
现实生活中,部分业主未经其他业主同意擅自占据楼内公摊面积的现象屡见不鲜,权利受到侵害的业主往往诉诸物业公司,但是因物业公司并无强制权力,其多是通过通知等形式督促侵权业主进行整改,侵权业主对此类通知多是视而不见,物业公司也很少提起诉讼,故实践中此类问题常常得不到有效解决。本案二审改判,不仅具有法律适用层面的意义,同时为业主维护合法权益提供了一个思路。 2018-07-09 11:54:06
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