商铺有几个产权

• 149****7270 产权一般在我国由两层含义构成：
  一是房屋产权（一般由房管部门颁发房屋产权证）
  二是土地使用权（一般由国土部门发放国有土地使用权证）
  ，你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限，我国相关法律对土地使用权的**高年限都有规定：如住宅70年，商业。旅游，娱乐用地为40年。
  你所购商铺是30的话，不违反现行规定，但是很明显开发商取得土地的时间已经有十年左右，所以购买人在购买时应进行价值评估，30年和40年的价值确实有不同之处。
  供交流学习，不做他用 2018-07-08 20:20:49
• 137****6386 商铺土地用途为商业，使用年限为40年。如果是沿街的公寓，底楼商铺，楼上公寓的，土地用途为综合的，使用年限为50年。
  上面的年限都要包括建设所花的时间，不是从你购买算起的 2018-07-08 20:20:31
• 134****3844 商铺的产权是40年
  土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  (一)居住用地70年
  (二)工业用地50年
  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
  (四)商业、旅游、娱乐用地40年
  (五)综合或者其他用地50年
  2018-07-08 20:20:13