根据规范要求的是住宅消防通道**小宽度不小于0.9米,公共场所的疏散通道**小宽度不小于1.2米。任何人或者单位均不得封闭或者堵塞消防通道。
全部5个回答 >想问下住商品房的朋友公共通道如何处理
147****3200 | 2018-07-08 17:06:29-
158****5626 需要看规划审批通过的设计图纸 2018-07-08 17:15:24
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145****3334 可以报告给城管或规划部门。也可以起诉法院要求停止侵害,恢复原状。 2018-07-08 17:15:15
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134****7824 商品房占用公供通道装门,属于违法行为。你可以向物业投诉,要求恢复原状。如果没有物业,你则可以向当地城建部门或者居委会投诉。 2018-07-08 17:14:59
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空调不是商品房必备的
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房屋公共通道指供大家通行、排水的通道,公共通道是大家共有的,方便大家通行、排水,有时包过采光,任何人不得占用。
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商品房墙体开裂维修多次还裂,说明处理时没有找到根本原因或处理方法不正确。下面,把墙体出现裂缝的原因和处理方案做一个系统的描述。再根据具体情况,拿出修理方案。墙面裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象,按照材料自身材质的不同,可以分为如下四种:1、混凝土墙面裂缝;2、砖砌体墙面裂缝;3、新型隔墙板裂缝,如GRC板、石膏板裂缝等;4、不同材质墙体产生的裂缝,如混凝土与砖砌体间的开裂——此类裂缝常出现,如施工洞裂缝等。房屋墙面裂缝的原因1、修建时出现的原因:地基不均匀下沉引起的墙体裂缝、工程设计不合理造成的墙体裂缝、砌体刚度或强度不足、施工没有达到规范等;2、装修原因:基层有裂缝,装修后墙面开裂;装修不当、接缝处理不到位、涂抹不均匀等。房屋墙面裂缝修补方法1、压力灌浆法:对于空鼓严重的墙面,可以用空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内,将开裂的墙重新粘合在一起,再处理腻子、刷漆;也可以直接铲除空鼓部位、重新抹灰;2、外力修补法:将原有的缝隙打开,用弹性腻子修补,再用白乳胶粘贴嵌缝带,然后待干透后再处理腻子、刷漆;大面积的裂缝,将开裂的墙面基底做出一个“V”形状,弹性腻子对基底进行修补、找平,再刷弹性漆。在处理墙面时,使用优质界面剂刷涂基层,也能有效的避免裂缝的再次出现。如何预防墙面裂缝1、合理处理原有墙面:为了**大限度防止日后墙面开裂,无论新房、旧房,**好将原有墙面腻子涂层全面铲除;2、严格控制施工过程:(1)严格按照程序施工:墙体裂缝处理、刷一遍界面剂、石膏找平、粘贴嵌缝带、刮2-3遍腻子、打磨、刷底漆、找补打磨、刷两至三遍面漆。(2)严格按照墙面找平工作施工:不可一次性找平,而应分多次进行。误差较大的地方,一般先用石膏找平,再用腻子分2-3次找平。(3)涂抹时控制兑水量:按照产品的厂家使用说明书适量加水;3、选择优质材料:在选用材料时,一定要通过正规销售渠道购买,选用质量合格的建材产品,并严格按照产品说明进行使用。
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一"对方无预售房许可证和未进行预售合同备案登记"根本就不能卖房,已构成欺诈.二你可以此次提出先履行抗辩,在对方无预售房许可证和未进行预售合同备案登记前停止付款.这不构成你违约.三你还可以向对方要求解除合同并要求按已付房款加倍赔偿.
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