我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”和“点式楼”两种点式楼一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。 点式楼一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好，一般高层楼房都是这样的。 而与之相对应的板式楼一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。
全部4个回答 >什么叫点式高层建筑
142****3832 | 2018-07-08 16:51:28
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151****8690 点式高层我们又称它们为塔楼,这些楼房的其特点是平面有若干住户围绕或环绕一组竖向交通的平面,宽度和平面的长度基本上是一致的,楼房平面的长度一般在30米以下,而楼盘建筑高度一般在12层以上; 2018-07-08 16:52:11
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136****6649 点式住宅在进深、面阔、方向、尺寸大体相当，在住区规划图上好似一个点，故称点式住宅。以前所谓点式住宅楼，是指独立门栋的高层建筑，如今这一概念也已模糊。若为多层又称墩式住宅，若为高层又称塔式住宅。点式住宅平面一般仅由一个单元组成，它四面临空，故体型比较活泼，朝向广，视野宽。 2018-07-08 16:51:57
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151****4845 点式住宅是因此种住宅在进深和面阔方向尺寸大体相当，在住区规划图上好似一个“点”，所以人们称作点式住宅。点式建筑的建筑平面外廓基本成矩形，其长边与短边之比小于2。
2018-07-08 16:51:48
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超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。高层建筑的起点高度或层数，各国规定不一，且多无绝对、严格的标准。在我国，旧规范规定：8层以上的建筑都被称为高层建筑，而目前，接近20层的称为中高层，30层左右接近100m称为高层建筑，而50层左右200m以上称为超高层。在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。高层建筑结构就是指高层建筑的结构总体布置和细部构造。
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资料显示，到1992年，中国大陆排名前3位的高楼是：北京的京广中心大厦共57层，高208米；广州的广东国际大厦共63层，高199米；北京的京城大厦共50层，高185米。而占据远东前三名的分别是：香港的中央广场厦门和中国银行大厦，高度均为368米；1994年竣工的台湾高雄银行，高度为331米。谁将成为远东第一大厦？1992年由中国外运深圳开发公司主持兴建的深圳国际经济贸易中心已确定招标，这座88层的建筑将高达360米。同时，当上海人还没有从高达199米的浦东“帝国大厦”所带来的惊喜中回过神来，国家经贸部又决定在陆家嘴金融贸易区投资建造达88层的经贸大厦，这座庞然大物的高度目前还是个未知数，但浦东人士已经在把它称为“远东第一大厦”。在北京，以成功地做成飞机贸易而名噪一时的中国南德经济集团，正策划建造一座118层、突破400米高度的中国改革大厦。该项目经中国建筑师学会会长龚德顺先生反复论证，认为技术上是有把握的。如果该项目真正
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中国《民用建筑设计通则》（JG37—87）将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层及以上为高层建筑。公共建筑及综合性建筑总高度超过28米为高层，但是高度超过28米的单层建筑不算高层建筑。超过100米的民用建筑为超高层。
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中国《民用建筑设计通则》（JG37—87）将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层及以上为高层建筑。公共建筑及综合性建筑总高度超过28米为高层，但是高度超过28米的单层建筑不算高层建筑。超过100米的民用建筑为超高层。
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