国家住宅工程中心副总工程师开彦先生认为:"板式小高层"是一种不规范的叫法。我们目前常说的"板式小高层"是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的小高层住宅,目前大多在9至12层左右。6层以下的称为"多层";更高的则称为"高层",这与标准规范有些出入。
全部5个回答 >什么是板式小高层? 什么叫点式小高层,什么叫板式高层?
158****3330 | 2018-11-08 05:10:54
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134****1029
点式高层是墩子楼
板式高层是条子楼
1、板式结构:一般为一梯两户,优点是采光好,前后通风。但结构强度稍差,多为多层或小高层,随着新建筑材料的应用,这一缺点正在被弥补。
2、塔楼(点式)结构:一般为一梯多户,多采用框架结构,高层建筑,为了达到更好的采光通风效果,有发展出各种类型,如蝶型,丁字型,工字型等等。 2018-11-08 05:11:28 -
155****1889 嗯?怎么没人回答呢。
点式:会出现单独朝向、不通透户型,也是就会有纯阴面、半阴面、纯阳面户型存在。形象的比喻下就是一根竖起的杆子四周挂着独立的箱子;
板式:一般会南北(东西)通透。比喻就是一个竖起的杆子上每层穿一个箱子或或左右各挂几个箱子;
结合:以上二者兼有,并列组合。
具体,工程方面还有详细数据规定,就不给查了。说的有些粗糙,不知道你能看懂不。 2018-11-08 05:11:23 -
158****9635 板式小高层是建筑体的概念:
板式:是指楼宇扁平排列,优势在于一般都是每户南北通透,面宽大,采光通风较好
小高层:在我国,没有明确的小高层这个概念,通俗叫法中的小高层,一般是指8-23层的楼房,即60米以下的住宅,60-100米为高层住宅。
错层是指建筑内部房屋格局的概念:
是一套房屋内的各种功能安排在不同的平面上,用一定的高度差进行空间纵向隔断,层次分明,立体性强,但并不是两层概念,一般为建筑设计及装修的手段。
你要通俗点,我就补充一下:
板式小高层就是象火柴盒子一样的十几层的房子 2018-11-08 05:11:17
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问 什么是板式小高层答
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我们目前常说的"板式小高层"是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的小高层住宅,目前大多在9至12层左右。
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板式小高层并非将多层板楼加高那么简单。多层板楼一般一梯3户,基本上保证户户朝南,采光通风良好,利用率高,容积率低,但目前绝大多数建在郊区,而且没有电梯,当然也有例外,如位于海淀的万泉新新家园是多层带电梯的住宅,价高逾万,非一般人能够承受。板式小高层则充分扬“板式”之长,补“多层”之短。目前市场上的板式小高层一般是8至14层,**高的达到18层,一梯两户居多,私密性强,户型均好性明显,设有电梯,方便出行,并且吸取了许多高层塔楼的设计经验,建有地下车库和组团绿地等。
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板式小高层:采光好、南北通透通风好,得房率也还可以错层:你确定有这房?赶紧买吧,绝对的稀缺产品,一个平面有高低差的房屋,一般高端公寓和别墅才有的跃层:说白了就是两层,内部架个楼梯,跃层的房子面积一般都很大,常用于豪宅复式:说白了就是一层,不过嘛层高较高,你可以隔出个隔层,**常见的就是顶层+阁楼
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作为住宅上的新品种,板式小高层目前没有明确的定义。一般说来,8至14层、板式结构、带电梯的住宅楼被称为板式小高层。