当然是买多层好 高层说起来好听 其实就是鸽子笼 而且很多多层都是商用房性质 一般只有40年 而且物业贵 公摊面积多 **好买房买拆迁房 不仅不用物业费 而且有免费开通天然气等 而且实用面积大 产权还受保护 花园洋房就是装电梯的多层 没什么大不了
全部3个回答 >楼梯房哪个楼层好
137****4611 | 2018-07-07 23:50:10
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145****1893 3到4楼**好、有老人1到2楼，如果有院子一楼**好、有阁楼顶楼**好
比较下来还是住3、4层比较好，冬天不冷夏天不热。又不太高，不用费力爬太多的楼梯。又不太容易因为下水道堵引起污水横流。要是供水紧张，自来水一般用的时间还长点（因为楼层低所以相同水位下，别人家高楼层的没有水，咱家就会还有点水）。 2018-07-07 23:53:24 -
138****5776 不带电梯的就是3和4**好楼层 2018-07-07 23:52:20
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137****1092 老式的小区楼梯房，一般层数在5-7层左右。
按5层限定，**佳楼层在3层，按7层限定，**佳楼层是3-4楼
第一，太低会影响光照时间，如果是南方，湿气还会比较重；如果是北方，扬尘会比较大
第二，太高对于老人或重物轰抬不大方便 2018-07-07 23:52:10
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可以根据个人需求选择，现在一般都是电梯房买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
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楼梯房**潜力**大,舒适度也**高, 后续也没有电梯到寿命后的更换费用的烦恼。 还有物业费楼梯房较低,也没有电梯公摊进的电费和维修费。 还有多层不带电梯的房子,容积率低。 市区中心区域,是不可能在建的,属于绝版产品。**潜力你想吧。老人住,三楼**好,金三银四吗。
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买楼梯房和电梯房的好处与坏处：1、梯楼一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差，但抗震性比较好，造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构，隔音，隔热性能比较好， 但抗震性比较差，造价也低。2、由于电梯房有电梯，所以公摊面积比较大，实际使用面积比较小。楼梯房的公摊要低于电梯房，所以买同样面积的房子，楼梯房的实际使用面积比电梯房大。3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高。
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一、楼梯**好设在财位上楼梯是影响财运**明显且关键的因素，如若楼梯在财位上，催财效果会很好。楼梯不管高低大小，都当做水看，从玄空角度讲要放在城门位，当运水龙神位。从八宅角度讲放在生气，延年，天医位。按九星飞泊的观点，应该在生气方和旺气方。二、楼梯不能在房子正中心楼梯不能放在房子的正中心，特别是起点和终点，大凶。**好靠墙，在房子中间易把房子分两半，引起家庭不和睦。
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