楼房占地面积怎么算?占地面积多数指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面积,在建房的时候一般都按照**底层的建筑面积来进行长宽方面的计算,可以说建筑面积就是占地面积和土地面积之比。对于开发商来说占地面积也可以指空白地皮的总面积,所以很多朋友在计算占地面积的时候与开发商提供的数据会有一定的差异性,一般建议若是有架空的部分占地面积可以全部计算,但是建筑面积要折半处理。
全部5个回答 > 占地面积是怎么求
156****7051 | 2018-07-07 23:04:18-
153****8786 占地面积的计算方法与所学平面图形的面积计算方法一样
占地面积就是底面积 2018-07-07 23:08:38 -
136****2260 要知道长和宽 2018-07-07 23:08:15
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145****2090 占地面积是指房屋所占用地面的面积,建筑面积是房屋建筑的实际面积。比如:100平方的占地面积,建三层楼房。占地面积是100平米,建筑面积是300多平米。建筑面积是按照实际丈量为准。 2018-07-07 23:08:09
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153****8695 占地面积三大计算方法:
占地面积主要来计算占地实际的面积,包括建筑物在地下的部分,在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上,若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算,这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划,一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积,这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是,虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义,但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式,这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
“占地面积”含义:
对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。
可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在**初进行报批立项时,会经常用到"占地面积"这个词,就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。
不单指建筑所占有或使用的面积,其他如道路、河流、沟道等也可使用。 2018-07-07 23:07:42 -
144****6357 通常情况下,土地面积单位用“亩”表示,或者用公顷表示。
计算占用土地面积的时候,先以米为长度单位,然后根据所占地块的图形计算。
如果是矩形,那么,面积就是长乘以宽;
如果是梯形,那么,面积就是上底加下底的得数乘以高除以二;
如果是三角形,那么就用底乘以高再除以二;
如果是不规则图形,那么,就将其分割成若干个规则的图形,再分别计算出各个部分的面积,,**后计算总的面积。
以上所要得出的面积,单位是平方米。**后要将这样的面积单位化为“亩”或公顷。
方法是,将以平方米为单位的数据乘以0.0015后,就是想要得到的以亩为单位的面积数据。再除以15后,就得到以公顷为单位的面积数据了。 2018-07-07 23:06:25
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一、对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。二、对于可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。用地面积乘以容积率等于建筑面积。占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。
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通常情况下,土地面积单位用“亩”表示,或者用公顷表示。计算占用土地面积的时候,先以米为长度单位,然后根据所占地块的图形计算。如果是矩形,那么,面积就是长乘以宽;如果是梯形,那么,面积就是上底加下底的得数乘以高除以二;如果是三角形,那么就用底乘以高再除以二;如果是不规则图形,那么,就将其分割成若干个规则的图形,再分别计算出各个部分的面积,,**后计算总的面积。以上所要得出的面积,单位是平方米。**后要将这样的面积单位化为“亩”或公顷。方法是,将以平方米为单位的数据乘以0.0015后,就是想要得到的以亩为单位的面积数据。再除以15后,就得到以公顷为单位的面积数据了。
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占地面积有几种计算方式:1、建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份,2,竖直墙的外围地面肉眼看见部份,3,整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止,到底采用那种方案较为实用,较为真实地在实际中运用,在学术界引起争议,在民间也引岀不少答案,变成持久性争议的话题。一般来说,采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。建筑占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地却是100%建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
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建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013阅读:3704次发表时间:2014年7月21日建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013中华人民共和国住房和城乡建设部公 告第269号住房城乡建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB/T50353-2013,自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。住房城乡建设部2013年12月19日前 言根据住房和城乡建设部《关于印发<2012年工程建设标准规范制订修订计划>的通知》(建标[2012]5号)的要求,规范编制组经广泛调查研究,认真总结经验,并在广泛征求意见的基础上,修订了本规范。本规范的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.计算建筑面积的规定。本规范修订的主要技术内容是:1.增加了建筑物架空层的面积计算规定,取消了深基础架空层;2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定,增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;4.增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求;5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定;6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求;7.修订了阳台的面积计算规定;8.修订了外保温层的面积计算规定;9.修订了设备层、管道层的面积计算规定;10.增加了门廊的面积计算规定;11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。本规范由住房和城乡建设部负责管理,由住房和城乡建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议,请寄送住房和城乡建设部标准定额研究所(地址:北京市三里河路9号,邮编:100835)。本规范主编单位:住房和城乡建设部标准定额研究所
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