容积率2.2怎么样

• 152****4621 只有容积率没有用的，要知道你这个小区占地多少亩数，才能换算出来。另外，容积率是指这个项目建筑密度。你的采光更多来源于你的前后楼座是否错位建设，还有你的楼间距，楼高（建筑层高），一楼是否有地上车库或半地下储藏室。才能**终知道这个6层对采光有没有影响。另外，一般高层建筑，只要符合标准楼间距，1:1.6,6楼的采光会产生部分遮挡，几乎没有大碍。 2018-07-07 19:44:33
• 151****0348
  某地块的地上建筑物的建筑面积除以该地块的面积就是容积率。
  
  容积率低说明小区居住密度小，那么环境等等方面自然也好了。
  
  一般别墅的容积率就比较低，大多都只有零点几
  
  容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。
  2018-07-07 19:44:14
• 136****8267 近年来，随着经济发展水平的提高，购房者在选房时不仅只满足于基本的居住需求，反而越来越注重生活品质的提高。容积率作为衡量房屋舒适程度的一个标准，很受购房者的关注。在购房时，如果你还不清楚住宅容积率到底是高好还是低好，又怎能买到好房呢。2017合肥住宅容积率标准是多少？下面和小编一起来了解下住宅容积率的相关知识。
  
  住宅容积率高好还是低好
  
  容积率是什么意思？
  
  容积率是建筑容积率的简称，也称为地积比率，是指总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率是城市计划中的一个重要技术指标，它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。
  
  住宅容积率高好还是低好？合肥买房容积率大好还是小好
  
  既然容积率作为衡量居住舒适的标准之一，购房者自然关心小区住宅的容积率多少才是合适的。容积率主要反映的就是某个小区里面的住户数量、人数和小区的总体面积之间的关系，通过换算得出一定的比率。根据容积率的计算公式：容积率=总建筑面积/总用地面积，容积率低就说明住宅区内的住户和人数是比较少的，这样的小区一般来说住宅面积是比加大的，住宅住起来也是比较的舒服的。容积率高的话，意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，**终导致小区内居住者的生活舒适度下降。因此理论上，对同一小区而言，容积率较小，则房价较高；容积率较大，则房价较低。容积率越高的小区，居住舒适度越低。
  
  容积率2.2和3.0哪个好？
  
  对于一般的小区来说，多层住宅应的容积率不应超过3，高层住宅的容积率不应超过5。根据容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高的原理，2.2的容积率要比3.0的好。因此购房者在选房时一定要清楚所选住宅的容积率是多少，这样才能选购到满意的房子。实时掌握房价走势、了解购房知识、查询**新**全的合肥新房、合肥二手房房价，就上合肥房产网。 2018-07-07 19:43:50