楼上说的只是一小部分，想要进入小区，简直轻而易举，完全难不倒中介的
全部3个回答 >房产中介怎么进小区
142****4607 | 2018-07-07 19:39:17
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145****0336 楼盘一般没有IC卡是进不去的，可是如果小区有盘要放出去的话，肯定在附近粘贴了许多告示的。 2018-07-07 19:44:48
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134****8316 我也是一个新手，从们老手哪里得知，进门时不要东望西望的，遇到像你说的时，就说
租在里面的，事先记好里面的一栋房子的位置，主要是随机应变 2018-07-07 19:42:03 -
131****6225 先看盘 找钥匙在物业或其他中介门店的，然后直接借钥匙，找不到钥匙的，就换便装，保安要拦你，你用日语随便吼几句，不要停步往里冲 2018-07-07 19:40:30
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133****7128 你要和保安混熟，发一些小恩小惠。因为以后和保安打交道很多，而且保安有很多内幕消息，了解竞争对手**好情报员 2018-07-07 19:39:53
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实践出真知,平时多问多听多陪同学习慢慢的就都学会了。时刻补充自己房产方面知识上的缺陷。考一个证什么都不是，就像开车的驾驶证一样，《房地产经纪人执业资格证》只是在以后经纪人上岗的一个门槛而已。里面全是基本知识，对于刚接触这个行业的人会感到新鲜而已。真证要作好还是实践，实际操作总结学习才是王道。
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1.先以所在城市的小区为主,一个区一个区的跑这个区内的小区,不要急,时间不是问题,**主要是你跑的过程中了解多少为主要目的,我建议你备一台自行车吧.,,走着走...你不累死...你的脚也得让你折磨死....坐公交的话,,,你根本不可能跑到所有的小区....因为公交一站地可能越过很多小区....所以你骑自行车...先找主要街道附近的小区跑....跑的过程中记录..马上标在所在城市的地图上..这样跑下来..基本可以确定一点..你只要记下来..你就是小区的活地图的...
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调整自己的时间，对工作进行合理安排，就能提高效率。也可以借助推房神器，快速帮助你发布与采集房源，让你更加省时省力。
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**近两年的房产调控，让楼市的交易活跃度明显下降，在中介行业创业或者就业，明显很艰难。但从长远来看，房产属刚需产品，人们买房也较趋于理性，一般都选择线下成交。房产行业的服务不可能停止，房产经纪人也会一直存在。因此要在房产中介发展，就是如何建构自己独特的竞争力，不被市场淘汰。一、专业知识不可或缺1、对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。2、掌握房地产产业术语。3、经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。4、掌握顾客的购买心理和特征。二、学会自我调节情绪，保持乐观心态摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。所有做中介的人都会遇到被客户冷落或谩骂的情况，但是你只有经历了这些挫折和委屈才能成长，因此自我调节情绪很重要。三、学的聪明点，因为做中介需要有一颗聪明的头脑这里的聪明不是说的耍小聪明，玩心计。你可以不是很聪明，但你要有一颗诚实的心。你的聪明要体现在对客户的关怀上，例如：多备几套房子，提前查好路线，提前看好房子的情况等等细节上。尤其是大客户，更是需要你的细致。他可以容忍你的小缺点，因为他们的素质很高，所以你要做的全、细、诚才能取得你的客户的信任。
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