办理公积金贷款所需材料 （1）申请人和配偶的身份证各3份（正反两面）、户口簿原件及复印件2份（含首页，户主页，本人页），外地户口还需暂住证原件； （2）借款人结婚证复印件2份；未婚者提供未婚证明原件1份； （3）借款人及配偶收入证明原件2份； （4）购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》； （5）总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份 （6）《住房公积金卡》。
全部4个回答 >弱弱问一句规划局是如何确定容积率的
135****8583 | 2018-07-07 18:13:18
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158****6165 一般容积率都是规划局根据总体规划的用地指标划定的。每个项目的规划意见书都已经有明确的数值了。容积率仅仅规定的是一个住宅的密集程度而已。越低当然同样一块盖的房子越少，当然档次越高。但这只是粗浅的认识。 2018-07-07 18:16:29
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154****9477 这个问题嘛~~容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5,绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。 2018-07-07 18:16:15
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143****3185 容积率的确定由当地城市规划主管部门（规划局）会同土地主管部门（土地局）根据城市总体规划、详细规划、用地性质、土地价格等因素综合确定，不可一概而论，不过当今政府拍脑袋拍出来的也不在少数。
2018-07-07 18:15:54
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空置率是指某一特定时期空置房屋面积占房屋总面积的比率。按国际标准，商品房空置率在5%到10%之间是合理的，表明商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展;空置率在10%到20%之间为空置危险区，必须采取措施，提高商品房销售量，以保证房地产市场的发展和国民经济的运行;空置率在20%以上为空置严重积压区，很可能出现房地产泡沫的破裂。按照所依据的房地产市场类型的不同，空置率可以分为存量市场的空置率和增量市场的空置率。房地产存量市场的空置率是指某一时刻空置房面积占全部房屋总面积的比率。房地产增量市场的空置率 是指某一时刻新建房屋的空置房屋面积占 一段时期新建房屋总面积的比率。
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