不是永久。香港房子产权是理论上是永久的，50年以上的老楼，政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府“租”借过来的。每年要向政府交地租。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。
全部3个回答 >香港产权多少年
143****1297 | 2018-07-07 15:07:45
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155****4241 香港房子产权是理论上是永久的，50年以上的老楼，政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府「租」借过来的。每年要向政府交地租。
每种房子的租期不一样，如果97年以前落成已到期的，租期续到2046年，97以后落成的，租期有70年。 2018-07-07 15:08:36 -
144****6519 香港回归以后，土地的性质发生了变化，土地的产权年限也发生了变化。现在和大陆的土地性质是一样的，也是**长70年的产权年限。 2018-07-07 15:08:23
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135****8830 其实在理论上，香港房屋的产权是永久的，多五十年以上的老楼政府都会强制让你维修，但是每个单位的地皮都是向政府租借过来的，所以说每年都要向政府交地租，香港的房子并没有办法用均价来衡量，好的房子虽然好，的房子确实非常长，十倍二十倍的概念只是打个比方，下1万6万到10万港币每平方米，一港币大约等于零点九元人民币，所以说，在香港如果有一套两室一厅两口人居住，那真的是非常令人羡慕。
每一个房子租期都是不一样的，给大家打一个比方，如果在1997年之前就已经落成到期了，那么租约是到2046年，如果说九十年之后落成的，那么房屋的租期有七十年，之后政府并不会拆你的房子，他们可能会增加的猪，或者是重新来定的地租，购置香港的房产，很重要的一件事就是到地政署去进行查册，看房子的过去及现在，上面非常明确地写了，你房子的政府租约问题。
房屋产权是没有使用年限，只要不是危房，永远都是你的居住使用，城市规划占用他们会进行赔偿，你所说的七十年的期限，实际上是土地使用的权限，并不是建筑物的联系，这两者是有区别的，七十年到期之后，可以吃相关证件到国土管理部门，进行土地续期的手续，这样也不会影响你房屋的产权。 2018-07-07 15:08:09
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香港房子产权是理论上是永久的，50年以上的老楼，政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府“租”借过来的。每年要向政府交地租。买香港的房子，**重要是要到地政署查册，就是查房子的过去及现在，上面清楚注明房子的政府租约。每种房子的租期不一样，如果97年以前落成已到期的，租期续到2046年，97以后落成的，租期有70年。 到期后，政府不会拆房子，只会加地租及重新厘定租期。 买香港的房子，**重要是要到地政署“查册”就是查房子的过去及现在，上面清楚注明房子的政府租约。房屋产权是没有使用年限的，只要不是危房，永远都是你居住使用，如果城市规划占用，当然会赔偿。
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售楼处免费咨询电话400-763-8577转028650
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