一 、购房贷款提前还款方法如下:1.给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金;2.银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理;3.在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理;4.到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据;5.贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明;6.之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权;7.办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了;8.提前还款结束二、提前还贷需要准备的材料1、主要准备贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。2、涉及到申请人婚姻状况的话,还需要提供贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;3、不少于房价二成的**款收款凭证;住房贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;
全部4个回答 >企业美元还贷,可以提前购汇吗
145****7385 | 2018-07-07 14:51:30-
155****5136 外币还款和购汇还款的区别:
1、外币还款:就是直接使用外币进行还款。
2、购汇还款:就是使用人民币购买外汇,再进行还款。
在银行购汇的方法:
1、如果是用现金兑换必须到银行柜台方可办理,需要携带本人有效身份证件到柜台填写购汇申请书方可兑换。
2、如果钱在卡里,则可以先在ATM机上自助兑换,之后到银行柜台直接取现即可。
3、网银兑换:登录网银,选择投资理财,点击结售汇,选择人民币购汇即可操作,然后到银行即可取现。 2018-07-07 14:55:14 -
146****7129 在境外消费或提取外币现金所产生的美元账单,可以使用人民币购汇偿还。购汇金额可选择全额购汇或**低还款额购汇。根据外汇管理规定,购汇金额不能高于当期美元账单金额。购汇功能可通过网上银行或致电客服热线申请:
1、网上银行:请您登录信用卡网站http://cc.cmbchina.com/ ,点击右侧的“网上银行登录”输入身份证件号码、查询密码和附加码登录网上银行后,在“还款管理”-“购汇还款设置”中开通功能;
2、客服热线:请您致电客服热线4008205555,按照语音提示输入您的身份证号或卡号及查询密码,再选择“9”转接服务专员为您设置购汇功能。
温馨提醒:
1、购汇功能一旦设置永久有效,后续可通过网上银行或致电客服热线修改;
2、购汇功能设置成功后,您存入的人民币款项将先用于偿还您**低还款中逾期部分,随后按照您设定的购汇金额购汇偿还美元账单,之后偿还人民币账单;
3、因汇率每日会有上下浮动,我行目前购汇还款汇率按照还款当日我行美元现钞卖出价早上十点公布的汇率为准;
4、本期购汇还款金额的设置只在本期内有效,下期账单日后恢复到您原来的设置;
5、若您选择溢缴款购汇,您的人民币溢缴款将在2个工作日内用于购汇偿还美元账单。
如您还有其他疑问,请加QQ企业客服4008205555或查找微信公众账号“招商银行信用卡中心”并添加关注。 2018-07-07 14:53:04 -
148****5412 持卡人持有的信用卡或其他类型的银行卡有境外使用功能(即支持外币的卡),在境外消费(主要是透支消费),持卡人回国后可以用人民币偿还欠款·
持卡人持有的信用卡或其他类型的银行卡有境外使用功能(即支持外币的卡),在境外消费(主要是透支消费),持卡人回国后可以用人民币偿还欠款.
人民币换外币,就叫"购汇".购汇同时也是还款,所以叫购汇还款. 2018-07-07 14:52:50
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目前,个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算,在操作上有一定的复杂性,借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定:一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款; 二、贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了**低限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。 三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意; 四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式(一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等),以\"先息后本,每月等额减少,缩短还款期限\"的计算原理,重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和**终偿还期限,重新打印\"每月还贷本金利息表\",重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。还有值得一提的事是,提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。提前还清贷款退还保险费,需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素,其计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
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问 提前还贷可以吗答
您好!1:一般我们是分等额本金和等额递减两种贷款方式,大家都比较喜欢等额本金,农商行没间支行扣款时间不一样,有些是15号,有些是18号;2:贷款年限其实没多大影响的,一般贷的年限越久约划算,公积金**多贷20年;3:可以提前申请还款的,一般是贷款一年以上银行才同意您申请提前还款。
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提前还贷金额加上节省的利息,除以每月还款额,就是缩短的月数呗。提前还款计算器都能算,要是想算多次提前还款好像还没有很好的软件,可以把还款以后的贷款情况当成首次贷款来算,就是得知道自己还有多少本金没还。
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公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。办理的话,携带:贷款合同、**后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。提前部分还款后,本金余额减少,银行要重新计算月还款额或还款期限,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额减少。提前还款时,银行要收取一定的补偿金(违约金),一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金的,希望能帮助你。
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