阁楼的缺点是:顶层冬天冷,夏天热,另外遇到大雨暴雨有可能会漏雨,还有可能顶层阁楼里面没有卫生间,没有上下水和暖气,需要自己安装相对麻烦点儿。 阁楼的优点是:面积增加了很多,方便住人或者放置物品,另外就是有一种阁楼的别致感,有些顶层还有比较大的窗,便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的,有些甚至还有卫生间,感觉就更好更方便了。 总的来说,阁楼还看个人喜好,老人一般不太喜欢,感觉楼层高,阁楼楼梯上下不安全。年轻人喜欢的多,感觉别致有情调。一般带阁楼的房子由于总的使用面积大,开发商会把“单价”定的高于平层单价,但是总价又低于总面积乘以该单元平均单价的那个数值。
全部3个回答 >5楼多层带阁楼如何
133****9773 | 2018-07-07 13:06:54-
141****4730 首先。阁楼顶有漏雨的可能,并且阁楼夏日很闷热,冬天是冷的。西山墙一侧会感到很冷,很透风,不过可以自己在室内做一层保暖。其余没什么问题,多层的楼房得房率很大,不错。带的阁楼请注意,如果是赠送的,那么他赠送的也只是垂直高度大于1.2米的部分,如果整个阁楼都没有比1.2米高的部分,那么不论多大的面积,国家也是不承认的。 2018-07-07 13:08:04
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133****1217 优点:
1.房子采光性很好;
2.阁楼买廉价,面积大;
3.复式住所,装上楼梯,设计好的话,比较提档次;
4.一般有个大天台,能够弄美丽一点,夏天在屋面看星星;
5.屋面能够种菜、养花。
缺陷:
1、顶楼是屋面,屋面防水材料时刻久了,就会老化,失掉防水功用,要首要避免渗水;
2、顶楼高,年纪大的人不适合住;
3、顶楼从风水视点讲,不接地气,有的当地是考究这个的;
4、顶楼直接招太阳晒,夏天如果屋面保温作用欠好,因热胀冷缩,屋面结构会与砌体填充墙发作缝隙,这样往往形成墙面开裂和外墙渗漏;
5、顶楼一般冬冷夏热
6、顶楼阳台、门窗对小孩来讲,有安全隐患。 2018-07-07 13:07:46 -
157****9358 5+1多层楼房,买5层带阁楼的当然好了。
一、优点如下:
1、无形中增加了家里的使用面积,很不错;
2、性价比好,外墙保温也要看,住着舒心;
3、视觉好,而且屋面防水;
4、没有上层的人的噪音干扰;
5、装修好了就没问题,其实顶层送阁楼很划算的。
二、缺点如下:
1、顶层是没有其他的楼层保温效果好,所以需要了解屋面保温层是否够厚,要到售楼处看图纸;
2、屋面防水,具体要看房屋的防水结构如何,只要一场大雨后不漏问题就不大;
3、不光是屋面保温,外墙保温也要看,毕竟顶层是没有其他的楼层保温效果好,鱼和熊掌不能兼得;
4、住阁楼**大的问题就是夏天太热。 2018-07-07 13:07:27
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一、带阁楼房子优缺点1、房子带阁楼的优点由于它位于顶楼,因此它的采光比较好,周围比较少遮挡物,日晒时间也会比较长,并且通风性也好。并且楼上没有住户,因此阁楼的房子会比较安静,没有什么噪音干扰。使用率高,阁楼的很大一部分空间因为高度不足2.2米,在计算时都不算做建筑面积,可实际上高于1.5米的空间都可以使用。空间变化多,阁楼不仅有底下的正常平层,上面的空间更可以装修出自己的个性和喜好来。这里的私密性也比较好,可以更好的有个个人空间阁楼的利用率高不高,现在很多阁楼的利用率很
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需要根据具体情况而定,理由:一楼带小院及顶楼送阁楼的楼层各有好处,由于住户对房屋居住功能的需求及其它方面的考虑不同而可能有不同的选择。一楼带小院的楼层由于在地平面,进出楼层比较方便,特别适合有老年人居住的家庭。但一楼防盗功能不太好且户外清洁难以处理而被许多家庭选择淘汰。顶楼送阁楼的楼层由于赠送阁楼,房子价格比较便宜,且顶楼空气比较好,同样的价格比其余楼层享受更多的使用面积,因此受到一部分家庭的喜爱。但是顶楼要特别注意防水和保温的问题,**好买房前把发现的漏水隐患及保温方面的缺陷提前跟开发商指出并要求其改正,如此可以**大限度的达到个人利益的**大化。所以具体买什么楼层应根据个人的实际需求而定,尽**大可能达到居住上的便利舒适。
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看你家有没有老人。这种六层楼的房子通常没有电梯。三楼的房子层高合适,老人上下楼也方便不会很累,基本没有漏水的烦恼,冬暖夏凉,非常好。只有一个,相对于6楼来说 ,采光没有那么 好,而如果六楼带阁楼,使用面积也要小些。六楼的话对年轻人来说不错。但是要考虑:1.顶楼容易漏水。 2.夏热冬冷。 3.上下楼层高,不方便。但是他的好处是:采光好,另外带阁楼,可能还有露台可供打理。
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有阁楼的一般来说夏天顶楼不会太热,但也比其它楼层温度高些,只不过阁楼里就和蒸笼一样了...
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