一般房子多少年拆迁

那这个就要看你们当地政府的要求了，如果政府改造着急的话房子量了有可能一个月左右拆迁，但如果招商找招不到就有可能搁置，不是说房子量的越快就开发越快，拆迁这块主要是看政府和开发商

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" 北京新机场建设征迁工作推进过程中，面对已获取或预期的巨大拆迁利益，征迁家庭成员间隔阂和矛盾不断凸显，相应的婚姻家庭继承纠纷等案件不断增长。昨日上午，大兴法院召开通报会称，近一年来新机场所属辖区的榆垡法庭受理的离婚、分家析产、继承、离婚四类案件共458件，较五年前同期未征迁时相比，增加了1.2倍。家庭矛盾不断涌现、加剧“因新机场被征迁，财富大幅增长，家庭成员间的矛盾却不断涌现和加剧，涉征迁家事纠纷案件数量不断增长……”昨日上午，大兴法院在榆垡法庭大院中，首次在室外进行新闻通报。法院通报称，据统计，自去年9月1日至今年8月31日，榆垡法庭共受理案件1240件，其中处于家事纠纷多发领域的离婚案件207件、分家析产案件150件、继承案件68件、离婚后财产案件33件，四类案件共458件。而未征迁时的2010年至2011年同期，榆垡法庭共受理案件909件，其中离婚、分家析产、继承和离婚后财产案件共206件。五年时间，此类案件增加了1.2倍，占案件总数中的比例增长了14.28%。从纠纷的主体上看，一部分矛盾表现在婚姻关系的解除上，夫妻一方在婚姻关系解除后与对方家庭在农村房屋或拆迁利益的归属上产生争议；一部分矛盾表现在家庭中的兄弟姐妹之间因继承老人的遗产或获取的拆迁利益不均产生矛盾。多元化方式引导解决纠纷大兴法院分析发现，涉征迁家事纠纷的核心矛盾点，大多与宅基地使用权和农村房屋所有权的取得、使用、转移相关联，并与社情风俗、历史遗留问题相互纠缠。就此法院建议，充分发挥调解的作用，广泛邀请人民陪审员、村队干部、人大代表、政协委员、专业技术人员、村长族老参与调解工作。法院介绍，该法院构建常态化沟通协调及信息共享机制。乡镇政府机关、人民法庭、村委会、村民调解委员会等组织应利用贴近人民群众的优势，建立常态化沟通协调机制。征迁前即启动信息网络组建工作，完善所涉村落家庭信息，排查风险点。此外，法院还采取多元化方式引导村民理性解决纠纷。对带有普遍性、具有特殊教育意义的案件开展巡回审判，与民政、妇联、共青团等部门建立联系，共同帮助当事人解决实际困难，修复或重建婚姻家庭关系，促进家事纠纷的有效解决。案例拆迁引发亲兄弟对簿公堂昨日，大兴法院还介绍了一起亲兄弟因拆迁打官司的案例。鲍甲与鲍乙的父亲在大兴区榆垡镇某村有一宅院，二人户口也登记在此宅院下。父母过世后，因拆迁需要，兄弟二人在院落被拆迁之前达成协议，约定鲍乙作为涉案院落的被拆迁人，分给鲍甲拆迁补偿款20万元，并签有欠条，该欠条载明：“鲍乙一次性支付给鲍甲20万元整拆迁补偿款，在拆迁款到账后一次性支付，欠款人处有鲍乙的签名”。在该宅院的拆迁补偿款发放后，因鲍乙拒绝支付拆迁款，鲍甲遂诉至法院。鲍乙则认为，原告出具的欠条实际上是一份赠与协议，且该欠条是被告因拆迁需要而被迫签订的，显失公平，请求确认欠条无效。法院认为：依法成立的合同受法律保护，合同双方当事人应当按照约定履行自己的义务。本案双方当事人签订的欠条实际上是一份关于利益分配的合同，目的是避免涉案院落的拆迁引发双方纷争，系双方当事人的真实意思表示，双方都应当按照欠条的约定履行自己的义务。原告要求被告支付拆迁补偿款20万元的诉讼请求于法有据，应予以支持。一审判决如下，鲍乙给付鲍甲20万元。 "

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" 今日，中国铁建股份有限公司发布公告称，其下属中国铁建房地产集团有限公司近日中标贵阳市南明区兰草坝地块二期项目土地一级开发。 　　据公告显示，该地块总占地面积约102.08公顷，其中国有建设用地为35.9753公顷，集体土地为65.1094公顷，项目开发周期为2年。项目成交价约31.07亿元人民币，包括含征地拆迁费在内的成本和合理的利润，约占了中国铁建集团去年营业收入0.52%。关于中国铁建兰草坝项目的规划等还没有具体消息。 "

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这要看看你的房屋是不是在规划范围内，如果在，他们会给你拆迁，不管房子的年龄，如果不在，谁也没有办法，只能卖或者到别处买套，我们家附近的有一个小区，那个小区是长条形的在路边，都30多年了，很多老人住在里面，是那种公共厕所的，现在还没有拆迁，没有人愿意那个小区拆迁。因为费用高，他们挣不着，其实我们这边很多这样的例子，还有一个地方旁边金碧辉煌，而一边却是平房而且很多年前的平房。等等看吧。。

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房子按揭通常是10年至30年的期限，最长的时效为30年，而个人商业用房的贷款最长期限为10年。另外贷款的期限长短也受到贷款类型、贷款人年龄、房龄等相关因素的影响，当然也可以结合自身的经济状况，灵活的进行还款期限的选择，除此之外还可以选择5年、15年以及20年的贷款期限，不过按揭的时间如果比较长，那么产生的利息也会更多一些，但是每月需要还款的压力就变小了。1、公积金贷款最长年限计算1.1、按照贷款人年龄计算市属公积金：70-夫妻双方年龄较大的一方，国管公积金：69-夫妻双方年龄较大的一方。1.2、按照房龄计算砖混(混合)：47-房龄，钢-混(混合)：57-房龄。1.3、以上期限最长为25年。2、商业贷款最长贷款年限以下三种计算方式的结果，取最短年限为贷款人的最长贷款年限。2.1、按贷款人年龄计算65周岁部分银行可以放宽至70周岁，在此基础之上减去贷款人年龄。2.2、按房龄计算通常为50年减去具体房龄，这一点各地银行政策会有差异，应结合实际情况来看待。2.3、最长不超过25年3、组合贷款最长贷款年限在进行组合贷款购房时，在计算年限时应当分别计算出公积金贷款以及商业贷款的可贷年限，这两者取最短年限为最长年限。