买房委托书怎么办

• 152****4675 委 托 书（买方）
  
  委托人：
  姓名 ，性别： ，出生日期： ，身份证号码：
  受托人：
  1、姓名：，性别：，出生日期：年月日，身份证号码：。
  我 拟购买 房产，现委托以上受托人为我们的代理人，代理期限为2007年5月21日至2008年5月21日，上述受托人均可独立以我们的名义在代理期限内办理如下委托事项：
  一、 全权办理领取并保管上述房产的《房地产证》及支付相关税费等手续；全权办理购买上述房产的过户、转移登记等相关手续，代为签署房地产买卖合同并在有关文件签字。
  二、 办理买卖合同公证和借款合同、抵押合同公证手续、领取公证过的买卖合同和借款合同、抵押合同，到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续、签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料。
  三、 全权办理上述房产的银行按揭贷款手续，代为签署借款合同、抵押合同、借款借据等相关文件；
  四、 全权办理上述房产的抵押登记等相关手续，并在有关文件上签字；
  五、 代为收取上述房产的购房款，或将上述房产的按揭贷款或购房款划至受托人指定的账户上，并在有关文件上签字。
  六、 与担保融资公司签署担保融资相关合同及所有文本并交纳相关费用。
  受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。受托人无转委托权。
  
  委托人：
  2007 年5月21日
  有问题可以联系我！
  2018-07-07 11:31:20
• 135****0484 委托方与受托方持各自证件，到当地公证处办理相关手续。
  提醒：尽可能的把公证内容公证的全一些，以免到时候缺一项而导致合同不能履行。 2018-07-07 11:31:05
• 136****7447 　委托人因购买住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：
  　　一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜;授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信;同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行;
  　　二、以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同;与相关公证部门办理上述房屋贷款所需的一切公证事宜;
  　　三、根据"商品房买卖(预售)合同备案信息变更申请表"的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息;
  　　四、根据"商品房买卖(预售)合同注销备案申请表"的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息;
  　　五、到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件;
  　　六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜;
  　　七、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并办理相关的抵押登记的一切事宜;
  　　八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜;
  　　九、办理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》;
  　　十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执;
  　　十一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜;
  　　十二、上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到;
  　　十三、签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件;受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担;
  　　委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。 2018-07-07 11:31:02
• 143****4929 首先说一下各个银行政策是不一样的，抵押率不同，利率也不同。办房产抵押手续的时候在房管所或者房管局相关工作人员会让你填写房屋抵押合同，和银行签借款合同，到时候需要房屋所有人夫妻双方以及借款人夫妻双方签字。
  签订好合同后，你的房产证在房管所或者房管局压着，同时他们会给银行一个房屋他项权证，等同与你的房产证，等你哥哥还完钱后，银行会把他项权证给你，你拿着它去房管所或者局换自己的房产证。
  你说的“借予的同时保护你的房产证的安全”的办法就是督促你哥哥按时还款。 2018-07-07 11:30:58