个体户买房怎么贷款

• 159****5157 个体户买房贷款可以向银行申请房贷按揭买房。 关于个体户买房贷款，你可以这样操作按揭贷款买房： 与房地产开发商售楼人员联系，说明你的购房计划，请开发商协助办理贷款申请，一般情况下，开发商为了将楼盘售出，会同意你的要求。因为现在购房者一次交清全额房款的很少，绝大多数都是按揭贷款买房，开发商总是希望银行能够贷出房款，它才能收进房款。所以开发商会与你一起努力。有的开发商还联系银行房贷进到售楼部现场受理房贷申请，那就更好办了。 如果你那家房地产开发商让你自己去银行申请，它也会提供相关材料给你，你带齐材料去也无妨。 去银行申请需要带齐如下材料：
  1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2. 购房协议书正本。
  3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、银行存单等。
  5. 开发商的收款帐号1份。 银行受理审查批准程序：
  1. 受理你的申请。
  2. 对你的申请进行审查，并确定贷款额度。
  3. 通知你办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
  4. 要你开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
  5. 办理相关手续后，银行一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。 2018-07-07 02:28:03
• 133****7571 个体经营户贷款基本条件主要是：
  
  001年龄在18周岁以上、 60周岁以下;002具备完全民事行为能力，有当地户口;003在本地有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还
  
  款来源;004能提供合法、足值、易于变现的抵(质)押物;005在贷款银行行开立存款帐户。
  
  个体户贷款的申请材料有：01.身份证;02.工商行政管理机关核发的营业执照;03.税务登记证;04.纳税证明;05.银行流水证明等; 2018-07-07 02:27:59
• 156****7340 对于自由职业者申请贷款买房，需要提交个人信息就行审核，主要是审核自由职业者的经济状况、信用等问题。安贷客小编：贷款需要提供的证明包括居住所在地派出所证明、房产证明、身份证、户口本、收入证明、银行存款单证明等，具体还需要银行严格审核以后才能决定是否可以贷款。 2018-07-07 02:27:55
• 154****0788 根据自身情况选择自己**有利的贷款方式，目前有三种购房贷款方式，可以参照。分别是：公积金住房贷款，商业贷款、组合贷款。
  以上三种贷款的比较可以参照：
  
  公积金住房贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
  
  个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
  
  个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，**高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。 2018-07-07 02:27:53
• 151****7620 个体户办理住房贷款担保时，借款人需具备以下条件：
  
  　1.具有本市常住户口或有效居留的身份证明;
  
  　2.有按期偿还贷款本息的能力;
  
  　3.具有合法的购房合同或协议;
  
  　4.所抵押房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利;
  
  　5.具有一定比例的自筹购房资金等。
  
  房贷申请资料：
  
  申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
  
  购房协议书正本。
  
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  
  申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  
  开发商的收款帐号1份。 2018-07-07 02:27:44