验房工具怎么用

• 136****3170 一、毛坯房验房方法
  
  1、 墙壁
  
  用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。
  
  2、房顶
  
  从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
  
  3、管道
  
  使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。
  
  4、厨房烟道
  
  将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
  
  5、管道煤气
  
  用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
  
  6、验电
  
  A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。
  
  B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。
  
  C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。
  
  D：检查弱电插座数目。
  
  E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
  
  F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。
  
  7、视镜（猫眼）
  
  入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。
  
  8、测高度
  
  用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。
  
  9、测墙壁空中
  
  用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
  
  10、 镜子
  
  用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。
  
  11、 楼道窗户
  
  是否有纱窗，假如没有，应及时提出
  
  12、 检查防盗门
  
  有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。
  
  13、 检查门窗
  
  密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。
  
  14、 窗户
  
  推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞
  
  15、 卫生间
  
  A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。
  
  B:如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。
  
  C：离通风孔近的插座是防水插座。
  
  二、验房注意事项：
  
  1、验明竣工备案证真伪再验房;
  
  2、好大雨后验房检查渗漏水；
  
  3、入户门关系安全要重查强度；
  
  4、墙面地面空鼓、开裂常见；
  
  5、门窗关闭要严密，使用要方便；
  
  6、上下卫生间是否渗漏关键；
  
  7、路通、水通、电通、燃气通；
  
  8、管道要完好排水通畅无堵塞；
  
  9、阳台、窗台栏杆安装要牢固；
  
  10、空调机位孔每个房间不能少。
  
  三、验房常用工具：
  
  1、 量具：5m卷尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺
  
  2、 电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀;5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯
  
  3、 辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔
  
  验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。
  
  四、验房自备工具：
  
  1、1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
  
  2、1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
  
  3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度
  
  4、1只5米卷尺--用于测量房子的净高
  
  5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
  
  6、1只计算器---用于计算数据
  
  7、1只水笔--用于签字
  
  8、1把扫帚--用于打扫室内卫生
  
  9、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道 2018-07-06 21:32:45
• 141****5458 验房工具】常用的验房工具分为专业验房工具和辅助工具。专业验房工具包括：垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤、钢针小锤等，其中，专业验房工具又可分为：量具和电钳工具。辅助工具包括镜子、手电、塑料袋多个、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。
  
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  1.垂直检测尺
  
  垂直测量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度检测，是家装监理中使用频率**高的一种检测工具。检测墙面、瓷砖是否平整、垂直。检测地板龙骨是否水平、平整。
  
  垂直检测尺的使用方法：检测垂直度时，活动销推键向上推，将检测尺左侧面靠紧被测面，待指针自行摆动停止时，直读指针所指刻度下行刻度数值，此数值即被测面1米垂直度偏差，每格为1毫米。若是水平度检测，则将检测尺侧面装有水准管，可检测水平度。使用时还要注意校正。
  
  
  
  【验房工具】验房工具有哪些(9类验房工具用法)
  垂直检测尺
  
  
  2.多功能内外直角检测尺
  
  多功能内外直角检测尺的功能主要是检测物体上内外(阴阳)直角的偏差,及一般平面的垂直度与水平度。使用时，向下推打开角度指针盒，当指针在零的位置时，直角是90度，其偏差值直读，每格为1mm。
  
  
  
  【验房工具】验房工具有哪些(9类验房工具用法)
  多功能内外直角检测尺
  
  
  3.多功能垂直校正器
  
  多功能垂直校正器是一种适用于测量垂直程度的多功能铅直线校正器。使用时将其固定，然后放下吊线即可。无论在大型铁木框架、砖墙结构安装均可使用，而且可自动收线，简单方便。
  
  
  
  【验房工具】验房工具有哪些(9类验房工具用法)
  多功能垂直校正器
  
  
  4.游标卡尺
  
  游标卡尺是一种测量长度、内外径、深度的量具。
  
  游标卡尺使用方法：使用前用将量爪擦干净，使其并拢，查看游标和主尺身的零刻度线是否对齐，如没有对齐则要记取零误差。测量时，右手拿住尺身，大拇指移动游标，左手拿待测外径(或内径)的物体，使待测物位于外测量爪之间，当与量爪紧紧相贴时，即可读数。读数结果为：L=整数部分+小数部分-零误差。
  
  
  
  【验房工具】验房工具有哪些(9类验房工具用法)
  游标卡尺
  
  
  5.塞尺
  
  塞尺又称测微片或厚薄规，是用于检验间隙的测量器具之一。
  
  塞尺使用方法：使用时将塞尺测量表面擦拭干净，然后将塞尺插入被测间隙中，来回拉动塞尺，直到感觉稍有阻力时拧紧锁紧螺母，此时塞尺所标出的数值即为被测间隙值。
  
  
  
  【验房工具】验房工具有哪些(9类验房工具用法)
  塞尺
  
  
  6.对角检测尺
  
  对角检测尺的功能是检测方形物体两对角线长度对比偏差，主要将尺子放在方形物体的对角线上进行测量。
  
  对角检测尺使用方法：使用时将大节尺推键应锁定在中节尺上某档刻度线“0”位，将检测尺两端尖角顶紧被测对角顶点，固紧小节尺。检测另1对角线时，松开大节尺推键，检测后在固紧，目测推键在刻度线上所指的数值，此数值就是该物体上两对角线长度对比的偏差值(单位：毫米)。
  
  
  
  【验房工具】验房工具有哪些(9类验房工具用法)
  对角检测尺
  
  
  7.验电插座
  
  试电插座的功能是检测电路线序。试电插座上有三个指示灯，从左至右分别表示零线、底线、火线，当右边的两个指示灯同时亮时，表示电路是正常的，当三个灯全部熄灭时则表示电路中没有相线;只有中间的灯亮时表示缺地线;而只有右边的灯亮时表示缺零线。
  
  8.万用表
  
  万用表是一种多功能、多量程的测量仪表，一般万用表可测量直流电流、直流电压、交流电流、交流电压、电阻和音频电平等，有的还可以测交流电流、电容量、电感量及半导体的一些参数。
  
  万用表的使用方法：使用时先进行机械调零，然后根据被测量的种类及大小，选择转换开关的挡位及量程，找出对应的刻度线，再根据根据需要选择测电流、电压或者电阻等，选择表笔插孔的位置。
  
  
  
  【验房工具】验房工具有哪些(9类验房工具用法)
  万用表
  
  
  9.水压表
  
  水压表顾名思义是用来测量水压的器具，但是，现在的水压表也有多种用途，可适用于使用环境温度条件在-40度~70度测量对铜合金无腐蚀作用的气体或液体介质的压力。
  
  水压表的使用方法：首先要检查水泵在这个时候是否出全力了，如果水泵已经满负荷，则说明供水能力不足或管道有意外排放。在测量仪表与变频器之间应该有一个调节器(单元)，如果这个调节器是比例积分，把积分时间调小一些看看(如果关闭的话打开它)。如果这个调节器是纯比例调节器，就只能把给定值往上调一点点。
  
  
  
  【验房工具】验房工具有哪些(9类验房工具用法)
  水压表
  
  
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  以下为自己验房时需要用到的验房工具
  
  1榔头
  
  其用途如下：在新建房屋主体结构验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。实用度：5颗星
  
  2手电
  
  用途是勘察房屋主体结构方面，看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。实用度：3颗星
  
  3打火机
  
  验房时，一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。
  
  实用度：3颗星
  
  4卷尺
  
  它在验房时作用很大，可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。实用度：4颗星
  
  5电笔
  
  验房的时候要带上电笔或者三项插排，有指示灯的**好。主要用来检查插座，可用电笔或者插排放入预留电源插座里。
  
  实用度：2颗星
  
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  6笤帚
  
  未使用过的油漆刷，小的扫地笤帚，它们有何用途呢?主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土，千万别小看这层尘土哦!清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面!在精装修的房子里，清扫地面的灰土之后，看看是否有地板破损、裂缝等问题。购房者记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。实用度：4颗星
  
  7软管
  
  一般在验房时，水电都已经开通。业主可打开每个水龙头查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每个排水管口中，直观判断排水管是否通畅.实用度：4颗星
  
  8乒乓球
  
  乒乓球主要用途是来测量卫生间地面的坡度。实用度：3颗星
  
  9眼镜
  
  这里的眼镜，实际上是精准的查找问题所在的意思，是要业主凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各物。
  
  实用度：5颗星
  
  10粉笔
  
  千万别小看粉笔，这是一个**实用的工具。在验房时发现以上问题后，业主应使用粉笔及时在显著位置标注，以便于施工方进行维修。实用度：5颗星
  
  
  
  
  
  2018-07-06 21:32:25
• 133****1157 验房常用工具：
  一、量具：3m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺
  二、电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯（200W）、小灯（白炽灯10－15W）其实一只小夜灯就ok了。
  三、辅助工具：镜子、手电、塑料袋、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸、笔
  验房专用工具：JZC-2型垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆；水电检测锤（50g）；活动响鼓锤（25g）；钢针小锤（10g）等。 2018-07-06 21:30:52