以父母名义买房可以贷款。申请贷款客户需具备的基本条件:1、具有合法有效的身份证明。2、年龄为60周岁以下,加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。3、具备按时偿还贷款本息的能力。4、遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。5、信用良好,征信记录符合我行要求,且在银行办理的贷款业务当前无拖欠。
全部3个回答 >用父母名义贷款买房有什么条件
146****2157 | 2018-07-06 17:32:34-
155****1832 以父母名义买房可以贷款。
申请贷款客户需具备的基本条件:
1、具有合法有效的身份证明。
2、年龄为60周岁以下,加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
3、具备按时偿还贷款本息的能力。
4、遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5、信用良好,征信记录符合我行要求,且在银行办理的贷款业务当前无拖欠。 2018-07-06 17:33:50 -
133****4191 以父母名义买房可以贷款。
申请贷款客户需具备的基本条件:
1、具有合法有效的身份证明。
2、年龄为60周岁以下,加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
3、具备按时偿还贷款本息的能力。
4、遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5、信用良好,征信记录符合我行要求,且在银行办理的贷款业务当前无拖欠。 2018-07-06 17:33:45 -
155****7592 购房合同是儿子名字,不可以以父母名义办理住房公积金贷款。因为公积金贷款相关条款规定了使用公积金贷款必须是本人或者配偶。
公积金贷款受理范围,正常缴纳住房公积金的职工,在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房,因资金不足时,可向中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。
借款人申请贷款,应同时具备以下条件:
1、具有XX市常住户口或有效居住证明;
2、连续足额缴存住房公积金12个月以上,或提取公积金后又连续缴存12个月以上;
3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;
4、有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保;
6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行还款义务;
7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。 2018-07-06 17:33:39 -
142****1206 以父母名义买房可以贷款。
申请贷款客户需具备的基本条件:
1、具有合法有效的身份证明。
2、年龄为60周岁以下,加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
3、具备按时偿还贷款本息的能力。
4、遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5、信用良好,征信记录符合我行要求,且在银行办理的贷款业务当前无拖欠。 2018-07-06 17:33:31 -
135****2135 以父母名义买房可以贷款。
申请贷款客户需具备的基本条件:
1、具有合法有效的身份证明。
2、年龄为60周岁以下,加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
3、具备按时偿还贷款本息的能力。
4、遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5、信用良好,征信记录符合我行要求,且在银行办理的贷款业务当前无拖欠。 2018-07-06 17:33:25
-
答
-
答
以父母名义买房可以贷款。申请贷款客户需具备的基本条件:1、具有合法有效的身份证明。2、年龄为60周岁以下,加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。3、具备按时偿还贷款本息的能力。4、遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。5、信用良好,征信记录符合我行要求,且在银行办理的贷款业务当前无拖欠。
全部3个回答 > -
问 用父母名义买房答
以父母的名义来买房是可以的,但是房屋权属是父母,以后可能会出现遗产纠纷的。比如购房者兄弟姐妹众多,房产在没有过户的时候父母离世,房屋会被视作其遗产,那么出资人和众多兄弟姐妹是享有同等继承权的。持有出资证明很难证明享有该房屋所有权。以父母的名义来买房也是有好处的,如果婚房写在父母名下,结婚后再买房子算家庭首套房,是可以享受低首付和利率优惠的,在一定程度上规避了限购政策,并且将来子女婚姻破裂,房子在法律上不属于夫妻财产的。现在有很多人,因为自身购房条件达不到,很多都是借名买房,房产证上名字和出资人不符,而且办理过户也是要正常缴纳税费的。但是因为父母年迈,银行放贷审核是十分严格的,主要是贷款年限是根据父母年纪较大的一方计算的,这样在偿还能力上就会有一定的风险。
-
答
用父母的房子抵押贷款需要父母本人出面同意,并且亲自办理银行抵押贷款,房主是谁,谁出面办理并且需要夫妻两人的资料; 一、房屋抵押的申请条件:1. 房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内2. 抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全3. 抵押人征信近24个月不得连累64. 抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)5. 实际用款用途明确 二、准备资料:1. 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)2. 借款人婚姻状况证明及复印件3. 家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)4. 个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)5. 工作单位收入证明6. 家庭民间借贷条等证明材料7. 评估报告 三、房屋抵押贷款的流程:1. 提交材料2. 签署银行文件3. 房屋评估4. 银行审核通过5. 银行放贷6. 抵押登记7. 按月还贷
全部4个回答 > -
答
你可以以父母的名义买房子,但不能做为共同还款人,另外天津和保定的公积金是不能互用的,所有你不能用公积金贷款买房子!
全部5个回答 >