用父母房屋抵押贷款条件有哪些

• 144****4079 用父母的房子抵押贷款需要父母本人出面同意，并且亲自办理银行抵押贷款，房主是谁，谁出面办理并且需要夫妻两人的资料；
  　　一、房屋抵押的申请条件：
  1. 　　房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
  2. 　　抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
  3. 　　抵押人征信近24个月不得连累6
  4. 　　抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
  5. 　　实际用款用途明确
  　　二、准备资料：
  1. 　　借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
  2. 　　借款人婚姻状况证明及复印件
  3. 　　家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
  4. 　　个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
  5. 　　工作单位收入证明
  6. 　　家庭民间借贷条等证明材料
  7. 　　评估报告
  　　三、房屋抵押贷款的流程：
  1. 　　提交材料
  2. 　　签署银行文件
  3. 　　房屋评估
  4. 　　银行审核通过
  5. 　　银行放贷
  6. 　　抵押登记
  7. 　　按月还贷 2018-07-05 19:06:20
• 141****7155 根据当前的情况知道是无法办贷款的。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。也就是说，若是你确实是需要钱，也只能由其父母办理房屋抵押贷款(或经由其父母同意并签订相关书面同意书)获得钱后交由给他，而不能由本人直接用其办理。 2018-07-05 11:24:44
• 133****5992 抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。 2018-07-05 11:24:38
• 152****1315 个人贷款
  申请条件
  1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上65周岁（含）以
  
  下、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
  4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
  5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
  6. 在开立个人结算账户；
  7. 银行规定的其他条件。
  贷款金额
  贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押
  
  的，贷款金额**高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额**高不超过抵押物
  
  价值的60%。
  申请贷款应提交的资料
  借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：
  1. 有效身份证件；
  2. 常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
  3. 婚姻状况证明；
  4. 收入证明或个人资产状况证明；
  5. 采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定
  
  共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，
  
  提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同
  
  或上一次评估报告等；
  6. 贷款用途使用计划或声明；
  7. 银行要求提供的其他资料。 2018-07-05 11:24:31