这要看你的房产证有没有办下来啊,如果房产证与土地分割表还没下来就不好办理土地证的。一手商品房是从售楼处取得房产证与土地分割表后,带上身份证就可以去国土局或者行政大厅去办理土地证了,通常20元钱吧;如果是二手房,直接凭过户后的房产证与旧土地证、买卖双方身份证复印件去土地局办理就可以了
全部3个回答 >东阳怎样办土地使用证
157****7651 | 2018-07-06 00:30:41-
131****7407 一般来讲,房子买在哪里,就房子所在那个区的交易中心办理房产证。 上海经济适用房需要这样做:开发建设单位应向房产交易所申办新建经济适用住房项目的初始登记,并向房管部门办理已售经济适用住房的《经济适用住房*情况核定书》,然后与经济适用住房购买人共同向房产交易所申办新建经济适用住房*转移登记手续;
由房产交易所审核和缮证后,购买人才可领取经济适用住房所有权证。 上海房产办理流程: 申请——受理——审核——记载于登记簿——发证 上海房产证办理需要的*: 1)盖章的申请表;
2)房屋*合同;3)签订预售合同的*双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5)专项维修资金专用收据;6)契税完税或减免税凭证;7)购房者*明(复印件核对原件);8)房屋共有的提交共有协议;9)银行的提前还贷证明 2018-07-06 00:31:58 -
134****0451 如果是商品房,有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了,现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证了。
需提供资料:
(一)房改房
1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)
3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)
4.申请人个人身份证。(复印件1份)
5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)
(二)商品房、拆迁安置房、私房转让
1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)
3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)
4.契证。(复印件1份)
5.申请人身份证。(复印件1份)
6.产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章) 2018-07-06 00:31:24 -
152****9580 需要你和开发商共同申请办理,一般情况是开发商通知业主集体办理,也可以单独办一户,只是开发商可能会嫌麻烦,也给国土局增加了工作量,特殊情况是可以的。
需要带房产证、户口本、身份证、购房合同、契税等发票,还需要开发商带总土地证、营业执照、机构代码证、法人身份证明及身份证、董事会决议等材料。
去当地国土局如果有行政服务中心的话就去行政服务中心国土局窗口申请办理。自交齐资料起大约一周就可以办理。费用也很低,商品房面积应该不会太大,夫妻共同拥有的话发两本证,费用大约250元左右。 2018-07-06 00:31:07
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办理房产证开发商可以代办,也可以自己办理。自己去办理房产证流程由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件:1、登记申请书;2、申请人身份证明复印件(原件核对); 建设用地规划许可证3、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
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根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
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《土地使用证》的办理分类:一、房改房和经济适用房用的“土地使用证”的办理由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在,住房户可和该单位的上级主管部门,或现在实际使用原单位土地的单位,到国土资源管理部门共同申请;如果住房由居委会管理,住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。二、商品房住房土地“土地使用证”的办理由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”,房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的,可向所在辖区的国土资源管理部门举报。办证时间:工作日随到随办。需要的材料:1、有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。2、因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。3、提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登
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一般两个月内。详情可以咨询有关部门。
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