怎样办土地使用证? 有土地使用证 怎么办理房产证？

• 147****7502 《土地使用证》的办理分类：
  
  一、房改房和经济适用房用的“土地使用证”的办理
  
  由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理；如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请；如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。
  
  二、商品房住房土地“土地使用证”的办理
  
  由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。
  
  如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。
  
  办证时间：
  
  工作日随到随办。
  
  需要的材料：
  1、有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
  
  2、因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
  
  3、提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登 2019-05-06 09:11:10
• 148****8933 办理房产证开发商可以代办，也可以自己办理。
  
  
  
  自己去办理房产证流程
  
  由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：
  
  1、登记申请书；
  
  2、申请人身份证明复印件（原件核对）； 建设用地规划许可证
  
  3、国有土地使用证；集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 2019-05-06 09:11:05
• 155****2488 近期，有市民通过83312345市民服务热线和章丘政务大厅微信公众服务平台反映相关问题：
  
  　　1、尾号7429的市民来电反映：山水泉城南城沿街房的移动公司门外停车位对外出租，对此不满,请相关部门落实处理。
  
  　　市城管执法局回复：接到市民热线交办件之后，工作人员立即赶到现场查看，对此处停车位问题，执法人员已责令当事人拆除完毕。用电话83239840和83312345联系市民，市民表示满意。
  
  　　2、尾号6278的市民来电咨询:其是绣惠街道崖北村的村民，持有土地使用证，咨询如何办理房产证，请相关部门落实处理。
  
  　　市国土资源局回复：发话人如果有土地使用证请根据《不动产登记暂行条例》第三章第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料真实性负责：一、登记申请书;二、申请人，代理人身份证明材料，授权委托书;三、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;四、不动产界址、空间界限、面积等材料;五、与他人利害关系的说明材料;六、法律、行政法规以及本条例事实细则规定的其他材料。联系当地国土所可以办理不动产登记证书。绣惠国土所联系电话83472104。用电话83214152和83312345联系市民，市民表示满意。
  
  2019-05-06 09:11:00