外地人怎么样才可以买房

• 132****8652 我向你提点吧，我也看过很多房子，也有这个想法，给你参考，希望对你有帮助。
  1.一定要买有一定实力的开发商的，而不要买那种小开发商或产权手续等不全的。
  2.买房要考虑清楚自己的需要及目的。
  3.买房要看好地段及出手时机，地段要选 交通方便的。
  4.先看开发商的四证《规划许可证》、《建设用地许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》等。
  5.如果是电梯房，一定要双梯的。
  6.物业管理也是看点，安全**重要。
  7.绿化是共享的，而房子的通风及采光更要看好，坐北朝南**好。
  8.要问按揭还是一次性付款好，如果不想让银行赚利息，有能力借点一次性付**好，否则按搨也可以。
  2018-07-05 20:06:01
• 143****8526 外地人买房需要的条件具体为：
  1、个人身份证,
  2、个人户口本,
  3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
  4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
  注意事项：
  一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
  二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
  三：社区内部规划。
  1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
  2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
  四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
  五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
  2018-07-05 20:05:56
• 132****3045 按揭买房所需要的资料：纯商、收入证明、身份证、户口簿、合同正本和副本、结婚证或单身证明（注意期限）、贷款银行的卡、银行流水账单、组合、公积金缴纳单、**外的支出就是拿房实测面积（正负3%多退少补）、缴纳维修基金 物业费。
  申请人应具备的条件：
  1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；
  2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、同意以所购的房产作为抵押物；
  4、已与开发商签订了房地产买卖合同。 2018-07-05 20:05:52