如何在农村买房子或地？

外国人是可以在韩国买房的，房子的价格，跟据区域的不同会有很大差异（就跟中国1线城市和2，3线城市房价差异一样）。以100平米为准，首尔地区均价约为350万人民币（**贵的江南地区均价约为600万左右）其他城市的一般在100万到200万不等。以上仅供参考，希望能给你带来些许帮助。

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中国人在美国买房需要的证件和资料如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书（Power of Attorney），该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。

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欧洲买房资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

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在澳洲买房，专业化的一站式成交系统不仅可以令中国投资者避开许多困难，且能快捷地完成购置程序，置业后还可以连带获得全面的出租和管理服务。您可以选择在中国有合法资质的澳洲房产中介公司，从咨询房屋、看房、成交、律师签约、贷款、交房、出租都是一站式服务，更有一些本身就具有移民和留学资质，更加方便了国内客户在一家就能完成所有想完成是事，可以说是事半功倍。

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引言：不少中国家长渐渐开始怀疑中国应试教育对孩子的影响，为了得到更好的教育体验，不少家长选择让孩子在**阶段就出国留学，低龄化留学越来越成为一种趋势。美国，拥有极为出色的教育体系，自然而然受到了不少家长的青睐。那么，美国的学区房怎么选？如何避免购买学区房后，发现自己的孩子无法入学的情况？那么美国的学区房里又有哪些“规则”需要遵循？一、美国教育体系是什么样的？公私立教育体系公立教育体系：美国公立**依靠政府的资助，拥有庞大的规模。美国联邦政府设有教育部，专门负责研究和制定教育政策，并起到咨询的作用。但具体的规划与制定都交给各州政府负责。因此，美国90%的学生选择就读于公立教育体系内的**。私立教育体系：私立**由于不受政府扶持，基本不受政府的监管。只有较为专业的教育机构和PTA（Parent and Teacher Association）可以对**政策施加影响。美国教育体制美国的教育体制分为学前教育、**、**及高等教育四个部分。义务教育：包括中**两个部分。义务教育是美国的公立教育体系中的重要组成，接受义务教育的学生一般都在公立**上学，义务教育的费用由州政府承担，学生也不必缴纳课本费与学杂费。美国义务教育的覆盖范围很广，只要你持有美国绿卡就可以拥有义务教育。义务教育的**也由学生家庭现居住房的学区决定。美国的教育阶段与中国也有一定的差别，具体可以参考下表：二、美国学区房政策关于学区房首先需要有三点需要确认：在美国，只有公立**才属于学区管理的学区，私立**入学与学区没有关系。美国按学区入学只适用于中、**义务教育阶段的学生，与报考大学没有直接联系，当然一所好的**也可以帮助你进去更好的大学。学生需要凭着在校成绩及SAT/ACT分数（SAT/ACT类似美国的高考），自住申请大学。美国学区必须以实际居住为准，而不是房屋的产权。你可以购房自住，也可以租别人闲置学区房等等。如果被查到不是该学区却在本学区上学的造假情况，将面临罚款，入狱拘留等处罚，甚至可以判处四年有期徒刑。有了以上三点认识，下面我们来介绍购买美国学区房**重要的“划片入学”。划片入学：很多人对学区有错误的认识，认为只要在这个地区，就可以在这个城市的任何**学习。实际上，学区的划分与行政区的划分没有直接联系，它可以细致到每一户，也可以跨行政区划分。划分后的学区就像一个特殊的政府，或许你也可以十分中国化地将他理解为“中国教育局”，但却是一个不属于行政划分的“教育局”。这个“教育局”不仅需要区内管理**、还需要负责制定和征收地税。举例：纽约有布朗、布鲁克林、曼哈顿、皇后、及李奇文五个行政区，但在这五个行政区中就有Fresh Meadows、Park Slope、White Plains等32个学区。入学步骤：第一步：选校首先，你必须要有一个确定心仪的**！你可以从**网站了解**所属学区、招生信息以及**基本情况等。然后，你需要了解当地对于学区的划分，选择心仪**的学区。**后，你才可以物色该学区的房产。第二步：提出申请每年规定时间，“教育局”就会发出选校开始的通知，通知我们到相应的网站提交申请。进入申请网页，选择你心仪的**，只要在划分范围之内都可以选择。每个学生不止可以申请一所，**多可以申请十多所**。第三步 办理入学如果申请成功，收到**的offer就可以正式向**确认入读，按照**要求办理入学手续。注：有些**采取择优录取，这样的**通常对于学区的要求不严格遵循“划片”原则，但是对于成绩要求很高。 很多人购买了优质的学区房后，都会被要求缴纳比其他地区更加高昂的房产税，那么这些房产税和学区又有什么关系呢？ 三、美国的学区与房产税的关系是什么？上文提及“教育局”会征收地产税。其实，在美国，缴纳房产税是每个人的义务，同时美国政府对于房产税的使用一直十分透明，也接受人民的监督。 人们缴纳的房产税主要用来建设学区，公共设施建设等。例如：支付学生餐费、校车费、教师工资，更换教学设施等。所以，一般房产税**高的地方，也是学区**好的地方。例如美国**贵的学区——匹兹堡，平均一年要花费7000万美金，他们的小孩从学前教育一直到**，都不需要支付学费。 因此，选择购买学区房，想为子女提供更好教育的家长都会认为这是物有所值，不会不舍得这一笔“教育投资”。 四、美国有什么优质学区值得推荐？Niche.com在年初公布了2017年全美**佳学区排名，我们也一起来看看吧。TOP1宾夕法尼亚州 Tredyffrin-Easttown学术水平：A+ 师资力量：A+ **资源及设施：A+ 学生文化多样性：B 安全卫生：A+ 饮食：A+ TOP2伊利诺伊州 Community High School District No 128 学术水平：A+ 师资力量：A+ **资源及设施：A+ 学生文化多样性：B 安全卫生：A+ 饮食：A+TOP3宾夕法尼亚州 Radnor Township 学术水平：A+ 师资力量：A+ **资源及设施：A+ 学生文化多样性：B 安全卫生：A+ 饮食：A+

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