正规中介公司都有备案,网上可查询 。
全部3个回答 >怎么查房产中介是否备案
132****8513 | 2018-07-05 19:35:23
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156****8752 房产中介公司没有备案不能营业。
根据住建部《房地产经纪管理办法》规定：凡从事房地产经纪业务的机构，须自领取工商营业执照之日起30日内，到房产管理部门备案并取得《房地产经纪执业资质证书》后，方可承接业务。
在备案审批中，房产部门要审核房地产经纪机构的专业人员数量、注册资金和经营年限等条件。各级房地产交易与登记、抵押、租赁等业务部门不得受理未经备案经纪机构的业务申请。 2018-07-05 19:35:45 -
158****1889 正规的房屋中介，需要在当地区县的房管局特行科备案，并接受监管。 2018-07-05 19:35:39
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155****8803 您好。没有在房管局备案的中介属于黑中介，是不可以代理销售房屋的，也不能签订合同的。。您可以去当地房管局执法大队举报该中介，黑中介会被处罚，合同也无效。。如果黑中介拒不退钱。您可以拨打110告他诈骗。。经侦会帮您把钱要回来的！ 2018-07-05 19:35:33
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没有在房管局备案的中介属于黑中介，是不可以代理销售房屋的，也不能签订合同的。
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租房人办理房子备案所用的材料主要有：（1）房屋租赁合同（2）房屋权证书或者其他合法权属证明（3）房屋租赁双方当事人的身份证明（4）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的证明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；出租在建房屋的，提供商品房销售许可证。（5）公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。（6）房屋租赁登记备案证明遗失的、房屋租赁合同终止的、房屋租赁合同发生变更的，房屋租赁当事人应当在以上事项发生三十日内，到原办理房屋租赁登记备案的管理部门，办理挂失补领、注销、变更手续。
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营业执照---**基本的 房地产经纪机构备案证明 两个以上经纪人资格证
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房产中介公司必须去当地房管局备案，才能拿到营业执照。
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