首先，你按揭贷款，银行拥有房产抵押，质押权，也就是说，没有还完贷款，银行可以把你的房子依法律程序，起诉，拍卖。你们的房子是夫妻两个人的名字，这只是你们房产的所有权属问题。离婚时双方均可主张对房产的未达所有权，当然，获得方需要继续还贷款！
全部5个回答 >如何把按揭的房子过户到女方那里
158****4233 | 2018-07-05 10:52:27
已输入 0 字
已有5个回答
-
154****0216 你好
可以凭离婚协议办理产权变更登记。不需要公证。
由于各地产权交易中心的收费及程序不同，建议你向当地房地产交易中心详细咨询 2018-07-05 10:53:24 -
153****7468 1、离婚可以把正在还贷的房子给另一方。一般来说为了办的利索，就算双方对离婚条件没有异议，也**好去法院办理即审即结，让法院给出个判决书。
2、你们婚内男方欠了这么多钱，如果没有足够的证据证明他用于非家庭生活，肯定要用共同财产来还账。山东那边可以通过法律途径执行，具体操作步骤是：
先到你们当地法院起诉，起诉阶段就可以申请财产保全，你们当地法院配合查封你们夫妻二人的共同财产，如果判决出来要求还钱，那就得服从判决。如果还还不上钱，这些财产就进入拍卖程序，拍多少钱先还账，有剩下的返还给你们。 2018-07-05 10:53:08 -
154****6632 立份协议书，取得公证保证后，就立刻生效了。 2018-07-05 10:53:00
-
151****4675 婚姻内更名在婚姻存在的时候是没有意义的，因为婚后的房子都是双方共有的，可以离婚的时候放弃房产，归女方就行了，
2018-07-05 10:52:43 -
155****9170 这个要看具体情况，如果不是按揭，过户是比较简单，这个只要有法院的判决书、民政局的离婚证或是双方协商好的财产处理协议就可以，就可直接去过户，不用去公证。
与银行协商方法？
1、借或者贷现金付完银行全部余款和利息再过户，这是**可行的方案；
2、用女方的住房公积金贷款还银行商业按揭款；
3、借一个合法的房产证作担保进行商业贷款还完银行余款和利息取出原来房产证，再去过户。 2018-07-05 10:52:36
加入交流
相关问题
-
答
-
答
你好！夫妻间过户手续很简单，具体可详询当地房管局。如果房子属于夫妻共同财产的话，夫妻间过户，在无其他约定的情况下，通常不影响房屋性质。
全部4个回答 > -
答
父母长辈们奋斗一生，留下的财产都想要送到子女手上，尤其是房产。然而将房产过户给子女，并不像赠送礼物一样简单，需要一定的法律程序，且还需要支付一定的“费用”。就目前来说，父母将房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。
全部4个回答 > -
答
如果不是按揭，过户是比较简单，这个只要有法院的判决书、民政局的离婚证或是双方协商好的财产处理协议就可以，就可直接去过户，不用去公证。但现在因为原来是男方的姓名进行的按揭，银行还款人是男方，现在要改为女方是比较难，一般银行不会同意这么处理。因为按揭的商品房产权证是抵押在房地产管理局的，房地产管理局是给予你办理的一个抵押手续给予银行，而银行是凭这个手续按揭贷款给予男方。要换成女方的，就只有银行同意操作才行。建议与银行协商方法：1、借或者贷现金付完银行全部余款和利息再过户，这是**可行的方案；2、用女方的住房公积金贷款还银行商业按揭款；3、借一个合法的房产证作担保进行商业贷款还完银行余款和利息取出原来房产证，再去过户。
全部4个回答 > -
答
这个要看具体情况，如果不是按揭，过户是比较简单，这个只要有法院的判决书、民政局的离婚证或是双方协商好的财产处理协议就可以，就可直接去过户，不用去公证。与银行协商方法？ 1、借或者贷现金付完银行全部余款和利息再过户，这是**可行的方案；2、用女方的住房公积金贷款还银行商业按揭款； 3、借一个合法的房产证作担保进行商业贷款还完银行余款和利息取出原来房产证，再去过户。
全部4个回答 >
买房交流
3036
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（464）
