房贷逾期不会直接拍卖，房贷如果没还银行首先会提醒还款，如果多次提醒还款后还未款的就会算是逾期了。如果贷款人有连续三个月逾期或是单月还款逾期超过6个月没有还款的话，银行就会到法院起诉要求全额付清贷款，贷款人不能负担全款的话房子就会被强制执行，然后就是拍卖。如果拍卖结清欠款还有所剩余的话也可能有一定的回款。
房贷逾期会取消原有的折扣优惠吗
138****6675 | 2018-07-05 10:50:46
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155****9612 首先说贷款的形式分两种：公积金贷款、商业贷款，都可以称为房屋抵押贷款，简单理解就是，在未还完欠银行的这笔钱之前，你的房子还不完全跟你姓，银行借你钱用，回报就是利息了。 2018-07-07 21:41:55
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145****6109 各金融机构的存款利率可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。这就解释了为啥不同银行房贷利率上浮下浮的额度会有所不同。 2018-07-07 21:41:48
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154****9153 对之前的贷款购房者是没有影响的，他们是执行当时签订合同时的利率和折扣。 2018-07-07 21:41:39
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135****3313 目前的房贷虽有等额本金和等额本息两种形式，但由于经济能力的限制，绝大多数的贷款者都会选择等额本息。这样做的好处，就是每月还款额度一样，没有弹性，对于一般的家庭而言，可以很好的规划家庭的资金计划。 2018-07-07 21:41:34
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问 房贷逾期会通知吗答
贷款的的钱不还会有什么后果：确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。基本上不会有影响，以后按时还款即可。
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捷信上有贷款逾期，对你办理房贷有影响的。因为捷信上的贷款是要上征信的，被银行看到你的逾期记录就有点难办了。另外，就算你不逾期，也可能会对你办理房贷有影响，因为房贷是一个大型贷款，而捷信是一个小贷，如果的征信上有过多的小额贷款记录，那么银行就会考虑你的还款能力不足，从而拒绝放款。
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不一定，很有可能银行还会继续起诉，本身逾期就是违约的行为，而还清逾期款不代表以后不会再出现逾期的情况，所以很多银行还是会继续起诉直至拿回贷款。但是购房者可以和银行方面进行协商，解释一下逾期的原因，不是故意不还款，和银行沟通很关键。
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1、通常房贷逾期达到一定次数就会被银行拒贷，银行一般会根据“连三累六”的标准来考核客户的信用记录。所谓“连三累六”，是指逾期还款“连续三个月，累计六次”。“假设一个客户房贷连续三个月逾期或者累计逾期六次，如果再申请贷款，银行肯定就会比较慎重。”2、一旦被银行拒贷，也就是我们常说的进了银行黑名单。此时借款人一般会求助银行(产生贷款或者信用卡逾期的银行)开具“非恶意逾期证明”。不过，银行对开出非恶意逾期证明都是有严格要求的，而且这类证明在贷款银行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非恶意”并非是个人说了算的，银行会根据逾期记录严格审核，确定是否出具非恶意逾期证明。比如欠款金额较高、逾期时间较长、逾期次数较多的，无合理理由，银行是不会开出想相关证明的。（2）其次，即使借款申请人持有非恶意逾期证明也不一定管用。非恶意逾期证明并不是万能灵丹，它不能完全证明个人信用“清白”，不能掩盖逾期的事实。（3）即使借款人能出具非恶意逾期证明，贷款银行也是会结合逾期情况、借款人还款能力等综合评审。不同银行对他行出具的非恶意逾期证明的认可程度不同。
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