按揭房继承如何结清贷款

• 133****8572 首先到当地公证处做继承权公证，所有法定继承人都要到场签字（被继承人的父母、配偶、子女为第一顺序继承人）
  持继承权公证书、继承人身份证明、房屋资料等有关材料，到房屋所在地房屋登记机构办理房屋抵押变更手续，将房主的名称变为继承人的姓名，接下来，由继承人继续还款即可。
  法律依据：房屋登记办法、 物权法 、 婚姻法 2018-07-05 10:51:14
• 134****1220 提前还贷需要提前一个月向银行提前申请,如风铃所讲如有特殊情况在向银行说明后可以考虑提前受理,需要携带你的购房合同、按揭合同、身份证到银行办理还贷手续就可以了；
  至于手续费，通常我们称之为“违约金”，要看银行和你签定的贷款合同有没有关于“提前还款要支付违约金”的约定，如果没有就此约定，那是不需要交纳手续费的。
  由于你提前还贷的目的是为了卖房，程序就是先还贷后销售，如果还贷余款不足，可以和下家协商签定购买协议，用下家的**来先偿还贷款，或由中介出资垫付贷款金额，一般收取2%的垫资费用。 2018-07-05 10:50:37
• 158****7883 1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。
  
  2、房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。
  
  3、提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额 2018-07-05 10:50:26