是的，一定会电核的。个人住房商业贷款手续及流程，商品房按揭贷款的基本条件：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
全部3个回答 >房贷面签过一定通过吗
132****3274 | 2018-07-05 10:37:32
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145****0731 房贷面签通过后接下来就是签订借款合同，待房管局部门作出他项权证后办理抵押，等待放款。 2018-07-09 09:51:27
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142****6563 购房贷款银行面签通过后与银行一定放款无必然的关系。面签是购房者**基础的资料审核过程，银行放款是根据所购房屋权属情况（是否已被抵押），银行放款指标情况（是否有放款指标）都是有关系的。 2018-07-09 09:51:21
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154****2383 个人信用贷款，面签就是本人的贷款申请，说明基本条件符合公司条件，放款还要公司审批。需要时间审核 一般3到5个工作日左右 审核通过后才能放款。但是不用担心，只要资料齐全且真实有效就会通过。 2018-07-09 09:51:13
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133****1634 不一定，银行会根据你提供的资料进行审核，通常来说，你达到银行的贷款授信标准，提供的资料真实，个人信用没有问题，就一定能办下来。 2018-07-09 09:51:08
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143****8335 所谓银行面签是指贷款人（连同共同还款人或担保人）准备好合法有效证件原件等资料，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。 2018-07-09 09:51:03
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那要看你签的是什么，如果是签的合同的话，就已经通过了呀，只等放款了
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购买二手房商业贷款不一定需要找中介公司，可以找担保公司，因为必须要有第三方的担保或抵押物才能办理抵押。
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不一定，房子如果要写俩个人的名字，那贷款需要俩个人，是都需要俩个人出面的，房子写一个人的名字的话只要打协议时需要双方出面，因为要看俩个人名下是否有第二套房产，其他只需要一个人出面就可以
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一般准备好资料报件到审批4-5天，审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等（各地房管局的时间不一样，以当地为准），他权拿到后送会计，2-3天后放款（贷款人多大家都要排队所以时间不定） 。 贷款申请查询： 1.认证用户登录个人主页，点击【我的贷款】项下的【贷款进度查询】； 2.选择查询类型：【客户】，选择【证件类型】、输入【证件号码】、【客户姓名】，点击查询； 3.页面显示客户申请信息，【目前进度】栏下客户贷款当前申请进度。 4.将鼠标放至某笔查询贷款的【目前进度】栏，可看到该笔贷款的贷款进度显示条。 5.用户可对贷款申请进行修改操作。
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